Immobilie verkaufen in 30890 Barsinghausen Stemmen
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Der Verkauf einer Immobilie in 30890 Barsinghausen Stemmen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Barsinghausen, eine idyllische Stadt in Niedersachsen, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet. Die attraktive Lage, gepaart mit der Nähe zu Hannover, macht Barsinghausen Stemmen zu einem gefragten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Stemmen
- Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Stemmen
- Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Stemmen
- Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Stemmen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Stemmen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Stemmen
Haus verkaufen in 30890 Barsinghausen Stemmen
Der Verkauf eines Hauses in 30890 Barsinghausen Stemmen erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft und der Marktbedingungen. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von Familien bewohnt werden. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten finden sich im Angebot, was die Vielfalt der Baustile und Epochen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen sowohl von der Lage als auch vom Zustand der Immobilie ab. Bei der Preisfindung spielen zudem Faktoren wie die aktuelle Marktnachfrage und die Ausstattung des Hauses eine bedeutende Rolle. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass Barsinghausen Stemmen aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umland bei Käufern sehr beliebt ist, was sich in den Immobilienbewertungen niederschlägt.
Hauspreise in 30890 Barsinghausen Stemmen
Die Hauspreise in 30890 Barsinghausen Stemmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barsinghausen Stemmen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30890 Barsinghausen Stemmen
Der Wohnungsmarkt in Barsinghausen, besonders im Ortsteil Stemmen, zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Dank der idyllischen Lage zwischen Großstadt und Natur sowie der guten Anbindung an Hannover, ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders beliebt, ebenso wie gut isolierte und energieeffiziente Immobilien. Der Markt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot an sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen aus, wobei gepflegte Objekte in ruhigen Wohngebieten besonders schnell veräußert werden können. Angesichts der steigenden Nachfrage ist der Verkauf von Wohnungen in 30890 Barsinghausen Stemmen für Eigentümer derzeit besonders lukrativ.
Wohnungspreise in 30890 Barsinghausen Stemmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30890 Barsinghausen liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30890 Barsinghausen Stemmen
Der Verkauf eines Grundstücks in 30890 Barsinghausen Stemmen ist derzeit ein attraktives Vorhaben, das von einer lebhaften Nachfrage nach Immobilien in der Region begleitet wird. Viele Familien und Bauträger sind auf der Suche nach entsprechenden Flächen, wobei besonders Grundstücke in naturnaher Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an Verkehrsrouten und städtische Infrastrukturen gefragt sind. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise aufgrund der hohen Nachfrage weiter in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden, wobei vor allem Neubaugebiete entstehen und bestehende Siedlungen erweitert werden. Diese Entwicklung unterstützt eine positive Marktlage für Grundstücksverkäufe in Barsinghausen Stemmen.
Grundstückspreise in 30890 Barsinghausen Stemmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30890 Barsinghausen liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30890 Barsinghausen Stemmen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30890 Barsinghausen Stemmen
Der Ortsteil Stemmen gehört zur niedersächsischen Stadt Barsinghausen und liegt im Landkreis Hannover. Eingebettet in eine ansprechende Landschaft bietet Stemmen sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zur Natur der Deisterregion. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für Bewohner, Pendler als auch Besucher attraktiv ist.
Einige der nächstgelegenen Städte und Orte rund um 30890 Barsinghausen Stemmen sind Hannover, Wunstorf und Bad Nenndorf. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ebenfalls gut, da Barsinghausen an die Bundesstraße B65 und B442 angeschlossen ist. Für eine noch bessere Erreichbarkeit sorgt die naheliegende Autobahn A2, die eine direkte Verbindung nach Hannover und anderen größeren Städten ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Barsinghausen Anschlüsse an das regionale und überregionale Schienennetz, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Stemmen 35156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30890 Barsinghausen Stemmen
Die kleine Ortschaft Stemmen, die zur Stadt Barsinghausen gehört und die Postleitzahl 30890 trägt, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Deistergebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen ein beliebtes Ziel ist. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportanlagen und Vereine, die vielfältige Aktivitäten anbieten, von Fußball bis hin zu Tennis. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Oasen zum Abschalten. Das Zentrum von Barsinghausen bietet zudem eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, wo man nach Herzenslust einkaufen kann. Auch Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse.
In der weiteren Region stehen noch mehr Optionen zur Verfügung. Beispielsweise kann ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Hannover unternommen werden, die nicht nur kulturelle Highlights wie das Sprengel Museum und die Herrenhäuser Gärten zu bieten hat, sondern auch zahlreiche Einkaufszentren wie die Ernst-August-Galerie. Für Familien sind der Erlebnis-Zoo Hannover oder der Dino-Park Münchehagen lohnende Ziele. Entlang der Weser finden sich außerdem schöne Radwege, die hervorragende Möglichkeiten bieten, die Natur aktiv zu erleben. So vereinen sich im Umkreis von Barsinghausen verschiedenste Freizeitangebote, die sowohl für Erholung als auch für aktive Unternehmungen ideal sind.
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