Immobilie verkaufen in 30926 Seelze Lathwehren
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Der Immobilienmarkt in Seelze Lathwehren, einer charmanten Gemeinde in der Region Hannover, zeigt seit einigen Jahren eine stetig wachsende Dynamik. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt und die idyllische Lage zieht es sowohl junge Familien als auch Pendler in diesen attraktiven Wohnort. Wer im Postleitzahlbereich 30926 eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer gesteigerten Nachfrage und zunehmenden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Seelze Lathwehren beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30926 Seelze Lathwehren
- Wohnung verkaufen in 30926 Seelze Lathwehren
- Grundstück verkaufen in 30926 Seelze Lathwehren
- Ihr Immobilienmakler in 30926 Seelze Lathwehren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30926 Seelze Lathwehren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30926 Seelze Lathwehren
Haus verkaufen in 30926 Seelze Lathwehren
Der Verkauf eines Hauses in 30926 Seelze Lathwehren kann eine lohnenswerte Gelegenheit sein, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Lathwehren finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, häufig im modernen Stil, aber auch klassische und historische Baustile sind vertreten. Die Preise für diese Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, gestalten sich jedoch insgesamt im regionalen Durchschnitt. Zudem hat die Nähe zu Hannover, verbunden mit der ländlichen Idylle, einen positiven Einfluss auf die Immobilienwerte, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet.
Hauspreise in 30926 Seelze Lathwehren
Die Hauspreise in 30926 Seelze Lathwehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seelze Lathwehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30926 Seelze Lathwehren
In der Region 30926 Seelze Lathwehren zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der landschaftlichen Umgebung und der Nähe zu Hannover sind besonders gut angebundene Wohnungen sehr begehrt. Wohnobjekte, die modernen Komfort bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenanteile verfügen, sind schnell vergriffen. Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historischen Details überzeugen, ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Der Markt ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region attraktiv gestaltet. Wer seine Wohnung in 30926 Seelze Lathwehren veräußern möchte, kann mit einem starken Interesse rechnen, solange Lage, Ausstattung und Preis den Erwartungen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 30926 Seelze Lathwehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30926 Seelze liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30926 Seelze Lathwehren
Der Grundstücksverkauf in 30926 Seelze Lathwehren gestaltet sich in einer dynamischen Marktlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Seelze Lathwehren durch seine Nähe zu Hannover und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz attraktiv für potenzielle Käufer ist. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen, interessieren sich für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was teilweise zu einer Verknappung führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dabei entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Dennoch bleibt der Markt umkämpft und preislich anspruchsvoll, was die Suche nach einem passenden Grundstück für viele zu einer Herausforderung macht.
Grundstückspreise in 30926 Seelze Lathwehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30926 Seelze liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30926 Seelze Lathwehren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30926 Seelze Lathwehren
Seelze Lathwehren liegt in der Region Hannover in Niedersachsen und gehört zum Stadtgebiet von Seelze. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische und ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere städtische Zentren bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Feldern und Wiesen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Bevölkerung schätzt die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seelze Lathwehren liegen Städte und Orte wie Hannover, Garbsen, Wunstorf und Gehrden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße B441 liegt, welche eine direkte Verbindung nach Hannover und Wunstorf bietet. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse und Regionalbahnen, angebunden. So ist der Hauptbahnhof in Hannover von Lathwehren aus schnell erreichbar, was Berufspendler ebenso wie Freizeitnutzer zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Lathwehren 34742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30926 Seelze Lathwehren
In 30926 Seelze Lathwehren, einem charmanten Ortsteil in der Region Hannover, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Feldwege und durch dichte Wälder ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestatteter Sportverein zur Verfügung, der sowohl Mannschaftssportarten als auch Freizeitkurse bietet. Wer es etwas ruhiger mag, kann in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannen oder sich in einem der gastronomischen Betriebe kulinarisch verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleineren Läden und Supermärkten für den täglichen Bedarf, wobei auch einige traditionelle Handwerksbetriebe ihre Produkte anbieten.
In der Region rund um 30926 Seelze Lathwehren gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Steinhuder Meer, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Wassersportmöglichkeiten und einen wunderbaren Ort für einen Tagesausflug am See. Kulturinteressierte können in Hannover verschiedene Museen und Theater besuchen, darunter das weltbekannte Sprengel Museum oder die Staatsoper Hannover. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum Leine-Center Laatzen eine Vielzahl von Geschäften, während Wochenmärkte in Seelze und Umgebung regionale Produkte und Frischwaren anbieten. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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