Immobilie verkaufen in 26676 Barßel Loher Westmark
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Ein Hausverkauf in der malerischen Region 26676 Barßel Loher Westmark bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht der örtliche Immobilienmarkt stetig mehr Aufmerksamkeit auf sich. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Gegend ist hoch, was attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 26676 Barßel Loher Westmark behandelt. Hierzu zählen die Markttrends, die wichtigsten Schritte beim Verkaufsprozess und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26676 Barßel Loher Westmark
- Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Loher Westmark
- Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Loher Westmark
- Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Loher Westmark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Loher Westmark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Loher Westmark
Haus verkaufen in 26676 Barßel Loher Westmark
In der Region 26676 Barßel, insbesondere im Ortsteil Loher Westmark, sind verschiedene Haustypen vertreten, die zum Verkauf angeboten werden. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. Die Architektur zeigt eine Mischung aus klassischen Backsteinbauten und zeitgenössischen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Standort, Größe und Zustand des Hauses. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlichen Attraktionen wie der Barßeler Hafen oder die umliegenden Moorlandschaften spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Aufgrund der ruhigen Lage und der hohen Lebensqualität sind Häuser in Loher Westmark besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Hauspreise in 26676 Barßel Loher Westmark
Die Hauspreise in 26676 Barßel Loher Westmark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barßel Loher Westmark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Loher Westmark
Der Wohnungsmarkt in der Region 26676 Barßel Loher Westmark zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Dabei sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit Balkon oder Terrasse sowie nach Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig die urbanen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen möchten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Ausstattung und Lage, aber generell bietet der Markt attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Es ist ratsam, vor dem Verkauf einer Wohnung eine ausführliche Marktanalyse durchzuführen und eventuell die Expertise eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 26676 Barßel Loher Westmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26676 Barßel liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Loher Westmark
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26676 Barßel Loher Westmark ist eher moderat, was vor allem auf die ländliche Struktur und die Abgeschiedenheit der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise groß, da viele Landwirte und Kleineigentümer bereit sind, Teile ihrer Flächen zu verkaufen. In der Region wird nicht allzu viel gebaut, was durch die geringe Bevölkerungsdichte und die bescheidenen Wachstumsprognosen begünstigt wird. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und gelegentlich kleinere Wohnprojekte, wobei umfassende Infrastrukturinvestitionen selten sind.
Grundstückspreise in 26676 Barßel Loher Westmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26676 Barßel liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Loher Westmark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Loher Westmark
Der Ortsteil Loher Westmark gehört zur Gemeinde Barßel im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Gelegen inmitten der idyllischen Naturlandschaft des Nordwestens Deutschlands, bietet dieser Ort eine ruhige ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Waldgebieten geprägt ist. Die Region besticht durch ihre flachen Weiten, die typisch für das norddeutsche Tiefland sind, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage besitzt Loher Westmark eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Ortschaften, was sowohl für Einwohner als auch Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Loher Westmark liegen die Städte und Orte wie Barßel selbst, sowie die benachbarten Gemeinden Edewecht und Friesoythe. Die nächstgrößere Stadt ist Oldenburg, die etwa 40 Kilometer nordöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B401 in der Nähe, die einen direkten Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden die kleineren Ortschaften mit den größeren Städten in der Umgebung, so dass auch ohne eigenen Pkw eine brauchbare Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen erleichtert zudem den Zugang zu weiter entfernten urbanen Zentren und macht Loher Westmark zu einem gut erreichbaren und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Loher Westmark 13601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Loher Westmark
In der malerischen Region 26676 Barßel im Ortsteil Loher Westmark finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine malerische Landschaft führen, ideal für entspannte Spaziergänge und aktiven Freizeitspaß. Für Wassersportfreunde gibt es einige Gewässer und Kanäle, die sich perfekt für Bootsfahrten, Angeln oder Kajaktouren eignen. Der örtliche Erholungspark lädt mit seinen Grünflächen und Ruhebereichen zur Entspannung ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für Bewohner und Besucher. Im nahegelegenen Barßel gibt es gut ausgestattete Supermärkte und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen. Kulturelle Veranstaltungen, wie einheimische Feste oder Konzerte im Freien, bereichern das Gemeinschaftsleben und ziehen zahlreiche Besucher an. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Freizeitanlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten, was die Region zu einem vielseitigen und lebendigen Ausflugsziel macht.
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