Immobilie verkaufen in 26676 Barßel Neuland
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Der Verkauf einer Immobilie in 26676 Barßel Neuland kann ein bedeutendes finanzielles Ereignis sein, insbesondere in einem sich ständig verändernden Immobilienmarkt. Die Region Barßel, bekannt für ihre idyllische Lage und Nähe zu Naturparks, zieht zunehmend Käufer an, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Trotz der ländlichen Umgebung verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 26676 Barßel Neuland erläutert, einschließlich der aktuellen Marktlage, wertsteigernder Faktoren und praktischer Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26676 Barßel Neuland
In der idyllischen Ortschaft 26676 Barßel Neuland, trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Bungalows prägen das Stadtbild ebenso wie charmante Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich, zeigen allerdings durchweg eine steigende Tendenz. Faktoren wie die Nähe zu Wasserwegen und malerischen Landschaften tragen zusätzlich zur Attraktivität und damit zur Preisbildung bei. Wer in Barßel Neuland sein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser ansprechenden Umgebung profitieren.
Hauspreise in 26676 Barßel Neuland
Die Hauspreise in 26676 Barßel Neuland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Neuland
Der Wohnungsmarkt in 26676 Barßel Neuland zeigt sich vielseitig und adaptiert an die regionalen Gegebenheiten. Durch die idyllische Lage und die attraktive Nähe zu Wasserwegen sowie Naturgebieten ist die Nachfrage nach Immobilien hier beeindruckend stabil. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf Wasser oder Grünflächen, aber auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte und Versorgungseinrichtungen. Die Investition in eine Wohnung in Barßel Neuland verspricht daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Renditemöglichkeiten.
Wohnungspreise in 26676 Barßel Neuland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26676 Barßel liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Neuland
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26676 Barßel Neuland hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht Schritt mit der gestiegenen Nachfrage, was zu einer gewissen Knappheit führt und sich in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität; es werden vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnkomplexe errichtet, um dem Bedürfnis nach neuen Wohnflächen gerecht zu werden. Bauträger und Investoren zeigen zunehmendes Interesse an der Entwicklung von Wohngebieten, was das Potenzial für zukünftige Bautätigkeiten in Barßel Neuland weiter steigert.
Grundstückspreise in 26676 Barßel Neuland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26676 Barßel liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Neuland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Neuland
26676 Barßel Neuland liegt in der malerischen Region des Landkreises Cloppenburg im westlichen Niedersachsen. Das Gebiet besticht durch seine idyllische Natur und die Nähe zu den Wasserstraßen der Barßeler Tief, die der Region einen besonderen maritimen Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung von Barßel Neuland ist gut entwickelt, da die Bundesstraße B401 in unmittelbarer Nähe verläuft, welche eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrswegen bietet. Dadurch sind wichtige Städte wie Oldenburg, Wilhelmshaven und die nahegelegene Kreisstadt Cloppenburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Barßel Neuland mit den umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 26676 Barßel Neuland befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine reiche Auswahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Dazu gehören Ostrhauderfehn, Leer und Friesoythe. Die gute Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B401 sichergestellt, die eine direkte Verbindung in nordwestlicher und südöstlicher Richtung bietet. Ergänzend hierzu stehen den Einwohnern von Barßel Neuland auch die flexiblen und zuverlässigen Busverbindungen zur Verfügung, die eine nahtlose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und wichtigen städtischen Zentren ermöglichen.
Aktuell leben in Neuland 13601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Neuland
26676 Barßel Neuland bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen Gemeinde im Nordwesten Deutschlands kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten, denn die Region ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders attraktiv ist der Barßeler Hafen, wo man gemütliche Bootsfahrten unternehmen oder einfach am Wasser entspannen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die ausgezeichnete Gelegenheiten zum Verweilen und gemeinsamen Spielen bieten.
Unweit vom Zentrum der Gemeinde laden verschiedene Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein. Im nahegelegenen Einkaufszentrum findet man eine breite Palette an Produkten, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Elektronik. Wer sich nach einem ausgiebigen Shopping-Tag entspannen möchte, kann eine der vielen Cafés und Restaurants in der Umgebung besuchen und regionale Spezialitäten genießen. Auch kulturell Interessierte werden in Barßel Neuland fündig, denn regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bieten abwechslungsreiche Unterhaltung und Einblicke in die lokale Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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