Immobilie verkaufen in 26676 Barßel Osterhausen
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Immobilienverkauf in 26676 Barßel Osterhausen
Der Immobilienmarkt in Barßel Osterhausen, gelegen im idyllischen Landkreis Cloppenburg, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lagen aus. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die sowohl von der ländlichen Ruhe als auch der guten Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Barßel Osterhausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktsituation und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26676 Barßel Osterhausen
- Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Osterhausen
- Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Osterhausen
- Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Osterhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Osterhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Osterhausen
Haus verkaufen in 26676 Barßel Osterhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 26676 Barßel Osterhausen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows. Traditionelle Architekturen und Neubauten sind ebenfalls präsent, was dem Käufer zahlreiche Optionen bietet. Die Preise für Häuser in Barßel Osterhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die allgemeine Lebensqualität beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Die Region profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Es lohnt sich daher, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um ein realistisches und konkurrenzfähiges Preisangebot für den Hausverkauf zu gestalten.
Hauspreise in 26676 Barßel Osterhausen
Die Hauspreise in 26676 Barßel Osterhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barßel Osterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Osterhausen
Der Wohnungsverkauf in 26676 Barßel Osterhausen gestaltet sich in der Regel als vielversprechend, da die Region einen stabilen und aktiven Immobilienmarkt aufweist. Bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, zieht Barßel Osterhausen sowohl Familien als auch Senioren an, die ein ruhiges Wohnen abseits der Großstädte bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und gutem Zustand, die direkt bezogen werden können. Ebenso finden Objekte mit Balkonen oder Gärten großes Interesse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die hohe Nachfrage nach solchen Wohnraumtypen können Verkäufer oft mit attraktiven Angeboten rechnen, insbesondere dann, wenn die Wohnung sich in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet.
Wohnungspreise in 26676 Barßel Osterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26676 Barßel liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Osterhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26676 Barßel Osterhausen ist derzeit von einer hohen Nachfrage begleitet. Viele Interessenten suchen in dieser ländlich geprägten Gegend nach Bauplätzen, um den Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch attraktive Parzellen schnell vergriffen sind. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt aufgrund der wachsenden Nachfrage dynamisch und spannend für Verkäufer. Immobilienmakler und lokale Bauträger sind somit ständig gefragt, die Balance zwischen Angebot und Nachfrage zu managen und passende Bauprojekte zu begleiten.
Grundstückspreise in 26676 Barßel Osterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26676 Barßel liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Osterhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Osterhausen
Barßel Osterhausen liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg. Die Lage des Ortes ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung, die durch landwirtschaftliche Flächen und Waldgebiete bestimmt wird. Die Nähe zum Emsland und die Lage am Barßeler Tief, einem natürlichen Gewässer, erhöhen die landschaftliche Attraktivität. Die Einwohner genießen eine ruhige Wohnumgebung, die durch eine gute Infrastruktur ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Barßel Osterhausen befinden sich mehrere kleine Städte und Orte wie die Stadt Barßel, die das Zentrum der Samtgemeinde darstellt, sowie die Gemeinden Elisabethfehn, Idafehn und Reekenfeld. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahen Bundesstraße B72, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Cloppenburg und Leer bietet, als gut zu bezeichnen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der A28 Richtung Oldenburg, was eine schnelle Anbindung an das nationale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regionale Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Leer, von wo aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen, darunter nach Emden und Bremen.
Aktuell leben in Osterhausen 13601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Osterhausen
Barßel Osterhausen, mit seiner idyllischen Lage im Herzen des Oldenburger Münsterlandes, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der Region laden ausgedehnte Rad- und Wanderwege zu aktiver Erholung in der Natur ein, während der Barßeler Hafen ein perfekter Ausgangspunkt für Bootsfahrten und Angeltouren ist. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauwerke und lokale Museen, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen. Einkaufsliebhaber finden in den örtlichen Geschäften und wöchentlichen Märkten ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und Handwerk.
Ein Highlight ist der Barßelser Bootshafen, wo man nicht nur Boote mieten kann, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants mit Blick auf das Wasser findet. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Freizeitparks erkunden, die für Kinder jeden Alters Unterhaltung bieten. Der Wochenmarkt in Barßel zieht viele Besucher an, die frische, lokale Erzeugnisse kaufen möchten. Zudem bieten verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über Abwechslung und unterhaltsame Erlebnisse für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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