Immobilie verkaufen in 26676 Barßel Roggenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26676 Barßel Roggenberg, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26676 Barßel Roggenberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese ländliche Gegend im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen, erfreut sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Nordsee großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Regionen wächst stetig, was den Immobilienmarkt in Barßel Roggenberg dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region nähergebracht und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Feinheiten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26676 Barßel Roggenberg
- Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Roggenberg
- Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Roggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Roggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Roggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Roggenberg
Haus verkaufen in 26676 Barßel Roggenberg
Wenn Sie Ihr Haus in 26676 Barßel Roggenberg verkaufen möchten, lohnt sich ein Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt und die vorherrschenden Bautypen in der Region. In dieser idyllischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Darüber hinaus findet man einige charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Häuserpreise in Barßel Roggenberg variieren abhängig von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 26676 Barßel Roggenberg
Die Hauspreise in 26676 Barßel Roggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barßel Roggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26676 Barßel Roggenberg
In der idyllischen Region von 26676 Barßel Roggenberg gestaltet sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend und attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was in erster Linie auf die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, helle Räume und gepflegte Außengestaltungen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien mit Garten- oder Terrassenflächen, die zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die ruhige, familienfreundliche Umgebung machen Barßel Roggenberg zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch für Senioren.
Wohnungspreise in 26676 Barßel Roggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26676 Barßel liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26676 Barßel Roggenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26676 Barßel Roggenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Bauvorschriften stringent sind. Daraus resultiert eine besondere Knappheit an Bauland, die die Preise tendenziell weiter in die Höhe treibt und die Region für Investoren sowie Eigennutzer gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 26676 Barßel Roggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26676 Barßel liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26676 Barßel Roggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26676 Barßel Roggenberg
Der Ortsteil Roggenberg liegt in der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Umgeben von idyllischer Natur und landwirtschaftlich geprägten Flächen bietet Roggenberg eine ruhige und malerische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die B401 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die A28 und A31 ermöglicht, welche wichtige Verkehrsachsen im Nordwesten Deutschlands darstellen. Dies erlaubt eine zügige Erreichbarkeit der Städte Oldenburg und Emden sowie der niederländischen Grenze.
Im unmittelbaren Umkreis von Roggenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die mit dem Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Die Stadt Barßel selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen. Nordöstlich befindet sich die Stadt Friesoythe, während im Osten die Stadt Westerstede liegt. Auch Papenburg, welches für seine berühmte Meyer Werft bekannt ist, ist leicht zu erreichen und bietet eine größere Auswahl an Geschäften und kulturellen Angeboten.
Aktuell leben in Roggenberg 13601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26676 Barßel Roggenberg
In der idyllischen Ortschaft 26676 Barßel Roggenberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Landschaft eignet sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Barßeler Hafen bietet Wassersportbegeisterten Gelegenheiten zum Bootfahren und Angeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die umliegenden Grünanlagen und Parks ideale Orte zur Erholung. Das Gemeindezentrum von Barßel Roggenberg und diverse kleine Geschäfte in der Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Handwerksprodukten bis hin zu alltäglichen Bedarfsgütern. Wochenmärkte und Hofläden in der Region sorgen zudem für frische, regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Der Naturpark Ammerland bietet Wanderern und Radfahrern traumhafte Wege durch beeindruckende Landschaften. Für Familienausflüge ist der Tier- und Freizeitpark Thüle ein beliebtes Ziel und verspricht einen abwechslungsreichen Tag für Groß und Klein. In der benachbarten Stadt Westerstede kann man durch die charmante Altstadt bummeln und die zahlreichen Boutiquen und Cafés genießen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der traditionelle Westersteder Blumenkorso, ziehen Besucher aus Nah und Fern an und bieten ein buntes Programm. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, zum Beispiel im historischen Fehnmuseum in Elisabethfehn, das spannende Einblicke in die Region und ihre Geschichte gewährt.
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