Immobilie verkaufen in 21357 Barum Horburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 21357 Barum Horburg bietet eine erstklassige Gelegenheit in einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt der Region. Barum Horburg liegt in der nördlichen Lüneburger Heide und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Hamburg und Lüneburg aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und soliden Wertsteigerungen, was Ihren Verkaufsvorgang besonders attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 21357 Barum Horburg nähergebracht, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21357 Barum Horburg
Der Verkauf eines Hauses in 21357 Barum Horburg bietet aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl traditionelle Reetdachhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Barum Horburg verbreitet, was eine breite Auswahl an Immobilien für unterschiedliche Käuferbedürfnisse ermöglicht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, jedoch bleibt die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität konstant hoch. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum von Interessenten treffen, was positive Effekte auf den Verkaufsprozess haben könnte.
Hauspreise in 21357 Barum Horburg
Die Hauspreise in 21357 Barum Horburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21357 Barum Horburg
Der Wohnungsmarkt in 21357 Barum Horburg zeigt eine anhaltende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Grünen und der Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Diese Region ist vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen benötigen. Besonders begehrt sind Wohnungen im modernen Neubau sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Daneben gewinnen barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen zunehmend an Attraktivität, da sie den Wunsch nach höherer Lebensqualität und Flexibilität erfüllen. Der moderate Preisanstieg der letzten Jahre macht Immobilien in dieser Region auch für Kapitalanleger interessant, die von einer stabilen Wertentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 21357 Barum Horburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21357 Barum liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21357 Barum Horburg
In der Region 21357 Barum Horburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Bevölkerungsentwicklung und eine verstärkte Attraktivität des ländlichen Raumes gegenüber den urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder durch langjährige Besitzverhältnisse gebunden sind. Dies führt zu einer Konkurrenzsituation unter potenziellen Käufern und kann die Grundstückspreise in die Höhe treiben. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region einiges gebaut; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte, die das Ortsbild nachhaltig verändern und zur lokalen Infrastruktur beitragen. Die Bautätigkeit wird durch die steigende Nachfrage weiter angeheizt, sodass der Immobilienmarkt in Barum Horburg dynamisch und vielversprechend bleibt.
Grundstückspreise in 21357 Barum Horburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21357 Barum liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21357 Barum Horburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21357 Barum Horburg
Der Ort 21357 Barum Horburg liegt idyllisch im Bundesland Niedersachsen und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Eingebettet in eine malerische Natur bietet Barum Horburg seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Trotz der beschaulichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende bequem ans Ziel gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von 21357 Barum Horburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lüneburg und Winsen (Luhe), welche beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Barum Horburg ist besonders vorteilhaft, da die Bundesstraße B4 in der Nähe verläuft und eine zügige Verbindung zur Autobahn A39 ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert und eine flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Horburg 2164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21357 Barum Horburg
Der beschauliche Ort Barum-Horburg im Postleitzahlenbereich 21357 bietet trotz seiner ländlichen Lage eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die für Naturliebhaber ideal sind. Der nahegelegene Barumer See lädt im Sommer zum Baden und Angeln ein, während die umliegenden Wälder perfekte Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren bieten. Für die sportlich Aktiven gibt es in Horburg zahlreiche Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunen die perfekte Auszeit vom Alltag. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht; kleine Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen für die Grundversorgung, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breitere Produktpalette bieten.
Die Region rund um Barum-Horburg punktet ebenfalls mit zahlreichen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die nahegelegene Lüneburger Heide verspricht abwechslungsreiche Naturerlebnisse und kulturelle Höhepunkte wie das Heide Park Resort oder den Wildpark Lüneburger Heide, die besonders bei Familien beliebt sind. Die historischen Städte Lüneburg und Winsen (Luhe) bieten neben ihren beeindruckenden Altstädten und Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten. Kulinarische Genüsse findet man in den vielen Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Das nahe gelegene Hamburg ist mit dem Auto oder der Bahn schnell erreichbar und erweitert das Freizeit- und Einkaufsangebot noch einmal erheblich, sei es durch ein vielfältiges Kulturprogramm, Shoppingmalls oder den berühmten Hamburger Fischmarkt. So bietet die gesamte Region für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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