Immobilie verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Varrel
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Varrel, speziell in der Postleitzahl 49453 Barver, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, dennoch gute Anbindung an größere Städte und eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum aus. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Markt und einer wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils, vor allem bei Familien und Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um den Verkaufsprozess in Barver reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Varrel
- Wohnung verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Varrel
- Grundstück verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Varrel
- Ihr Immobilienmakler in 49453 Barver Gemeinde Varrel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49453 Barver Gemeinde Varrel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Haus verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Varrel
In der Gemeinde Varrel, spezifisch im Ortsteil Barver mit der Postleitzahl 49453, gestalten sich Immobilienverkäufe als ein interessanter Markt. Verschiedene Haustypen werden in dieser Region angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und charmanten Fachwerkhäusern. Der Immobilienmarkt in Barver zeigt eine breite Palette an Angeboten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen oder Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Lage und Grundstücksgröße erheblich, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine flexible Verhandlungsbasis bietet. In den letzten Jahren konnte man jedoch einen kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise beobachten, was auf eine gesteigerte Nachfrage und begrenztes Angebot hinweist.
Hauspreise in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Die Hauspreise in 49453 Barver Gemeinde Varrel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barver Gemeinde Varrel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 49453 in der Gemeinde Varrel, speziell im Ortsteil Barver, erfordert ein gutes Gespür für den derzeitigen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere geräumige Wohneinheiten mit Garten oder Balkon sowie gut ausgestattete Neubauten sehr begehrt sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Insgesamt gilt es, bei der Vermarktung auf eine gute Präsentation der Vorzüge der Immobilie und deren Umgebung zu achten, um einen erfolgreichen Verkauf zu realisieren.
Wohnungspreise in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49453 Barver liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49453 Barver in der Gemeinde Varrel zeigt sich zuletzt als stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, da die ländliche Lage und die geringe Bevölkerungsdichte typisch für kleine Gemeinden ist. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es gibt verfügbare Parzellen, jedoch sind diese teilweise durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt und nicht immer für den sofortigen Bau geeignet. Insgesamt wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was an der eher ruhigen und dörflichen Struktur liegt. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, wodurch sich der Bauboom der städtischen Gebiete hier nicht abzeichnet.
Grundstückspreise in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49453 Barver liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49453 Barver Gemeinde Varrel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Die kleine Gemeinde Barver, die zur Samtgemeinde Varrel im niedersächsischen Landkreis Diepholz gehört und die Postleitzahl 49453 trägt, zeichnet sich insbesondere durch ihre idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Sie ist eingebettet in eine reizvolle, naturbelassene Landschaft, die sich besonders durch ihre Ruhe und Entspannung auszeichnet. Die Verkehrsanbindung von Barver ist durchaus zweckmäßig gestaltet; die Bundesstraße B214 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Diepholz nur etwa 15 Kilometer entfernt, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ebenfalls praktikabel macht.
Unmittelbare Nachbarorte von Barver umfassen die Städte Diepholz und Sulingen sowie die Gemeinden Rehden und Wagenfeld. Diepholz, als nächstgelegener größerer Ort, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen. Sulingen ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine weitere Option für städtische Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten dar. Die Verkehrsanbindung von Barver bezeichnet sich insbesondere durch die schon erwähnte Nähe zur B214, welche rasche Verbindungen zu den oben genannten Orten sicherstellt. Auch die Nähe zur A1 bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen und Osnabrück, was der Attraktivität der Lageloge zugutekommt. Voor Pendler und Reisende erweist sich diese Verkehrsanbindung als besonders vorteilhaft.
Aktuell leben in Gemeinde Varrel 1519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49453 Barver Gemeinde Varrel
Die beschauliche Ortschaft Barver, die zur Gemeinde Varrel gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur, laden idyllische Wander- und Radwege dazu ein, die herrliche Landschaft zu erkunden und dabei dem Alltagsstress zu entfliehen. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten ideale Orte für entspannte Picknicks und erholsame Spaziergänge. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in und um Barver Möglichkeiten zum Tennis spielen, Bogenschießen oder auch zum Angeln in den nahegelegenen Gewässern. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Zudem gibt es in Barver einige kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel verkaufen.
In der Region stehen den Einwohnern und Gästen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Beispielsweise kann man im Naturpark Dümmer wandern und die artenreiche Tierwelt beobachten oder sich im nahegelegenen Rehden-Seepark beim Schwimmen und Boot fahren vergnügen. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten in den umliegenden Gemeinden Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten ist die Region gut ausgestattet – größere Städte wie Diepholz und Sulingen liegen in der Nähe und verfügen über ein breit gefächertes Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. So findet jeder, ob Genussmensch, Naturliebhaber oder Shopping-Enthusiast, passende Angebote für Freizeit und Erholung in und um Barver in der Gemeinde Varrel.
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