Immobilie verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Wehrbleck, Postleitzahl 49453, erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt in Barver ist durch eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage geprägt. Hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und gute Verkehrsanbindungen machen Wehrbleck zu einem attraktiven Standort. Doch wie können Sie sicherstellen, dass Sie Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis verkaufen?
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
- Wohnung verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
- Grundstück verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
- Ihr Immobilienmakler in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
Haus verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
Beim Hausverkauf in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck ist es wichtig, sich über die in der Region typischen Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe gebaut, die den Charakter und die Tradition der Region widerspiegeln. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke, weitläufige Gärten und eine naturnahe Lage aus. Die Preise für Immobilien in der Region variieren, wobei Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr, Zustand des Hauses und Nähe zur Infrastruktur den Preis maßgeblich beeinflussen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine ausführliche Marktrecherche einstellen, um den bestmöglichen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
Die Hauspreise in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barver Gemeinde Wehrbleck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
In der idyllischen Gemeinde Wehrbleck, die zur Postleitzahl 49453 in Barver gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil und für potenzielle Verkäufer durchaus attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und infrastrukturellen Einrichtungen. Sowohl junge Familien als auch Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, größere Städte wie Bremen oder Osnabrück in akzeptabler Zeit zu erreichen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen dabei besonders hoch im Kurs. Käufer legen großen Wert auf eine gute Nachbarschaft, Gartenanteile und Balkone, die zusätzlichen Wohnwert bieten. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die gepflegte Gemeinschaftsflächen und Tiefgaragen anbieten, werden ebenfalls oft bevorzugt, da sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleisten.
Wohnungspreise in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49453 Barver liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
In der Region der Gemeinde Wehrbleck, speziell im Gebiet mit der Postleitzahl 49453 Barver, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche und zugleich gut angebundene Lage macht die Gegend attraktiv für Familien und Investoren, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Das Angebot ist begrenzt, da verfügbare Bauplätze aufgrund der geografischen und strukturellen Gegebenheiten nicht in großer Zahl vorhanden sind. Der Bauaktivitäten in Barver und Wehrbleck sind in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, mit einer leichten Zunahme an Neubauten, die vor allem durch private Bauherren initiiert werden. Diese Dynamik zeigt sich in einer insgesamt ausgewogenen Marktsituation, in der Nachfrage und Angebot einigermaßen im Gleichgewicht stehen.
Grundstückspreise in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49453 Barver liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
49453 Barver, ein malerischer Ort in der Gemeinde Wehrbleck, besticht durch seine idyllische Lage im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die umliegenden Felder und Wälder bieten den Einwohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Barver ist gut erreichbar über die Bundesstraße 214, welche die Gemeinde mit den wichtigen Verkehrsachsen der Region verbindet. Durch diese Anbindung sind nicht nur die größeren Städte der Umgebung, sondern auch nähere Ortschaften leicht zugänglich, was Barver besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Barver liegen die Städte Sulingen und Diepholz, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Barnstorf und Rehden befinden sich in der Nähe, was eine gute Versorgung mit allen notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B214 ausgezeichnet, welche Barver direkt mit den umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrsnetzen verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Gemeinde Wehrbleck 768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49453 Barver Gemeinde Wehrbleck
In der ländlichen Idylle der Gemeinde Wehrbleck, insbesondere im Ortsteil 49453 Barver, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Nahebei erstrecken sich weite Feld- und Waldlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen und damit eine ideale Umgebung für Erholungssuchende bieten. In der Region gibt es zudem kleinere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball oder Turnen anbieten. Familien finden auf den gut ausgestatteten Spielplätzen Abwechslung für die Kleinen und Rückzugsmöglichkeiten für sich selbst. Darüber hinaus bietet die Nähe zu umliegenden Orten Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse und gesellschaftliches Engagement in Vereinen und lokalen Veranstaltungen.
Neben der Entspannung in der Natur gibt es in der Region auch allerlei Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Supermärkte und Bäckereien vor Ort ermöglichen eine bequeme Grundversorgung ohne große Umwege. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Angebot bietet sich die kurze Fahrt in nahegelegene Städte wie Sulingen oder Diepholz an. Hier stehen diverse Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Auch Wochenmärkte in diesen Städten bereichern das Angebot und bieten frische, regionale Produkte. So lässt sich in der Region sowohl als Naturliebhaber als auch als Stadtgenießer die Freizeit vielfältig gestalten und der Alltag stressfrei organisieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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