Immobilie verkaufen in 49626 Berge Hekese
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49626 Berge Hekese zeichnet sich durch seine ruhige Lage und attraktive Lebensqualität aus. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Obwohl das Angebot an Immobilien begrenzt ist, bleibt die Nachfrage beständig hoch, was den Verkauf von Immobilien zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Egal, ob Sie ein professioneller Makler sind oder Ihre Immobilie privat veräußern möchten, unsere bewährten Ansätze unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49626 Berge Hekese
Das Haus verkaufen in 49626 Berge Hekese kann eine durchaus attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Berge Hekese findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und stilvolle Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern von Käufern gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Dabei spielen auch Faktoren wie der Zustand des Hauses und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen eine Rolle. Wer sich entscheidet, ein Haus in Berge Hekese zu verkaufen, kann daher von einer breiten Zielgruppe potenzieller Käufer profitieren, die den idyllischen Charme und die gut ausgebaute Umgebung dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 49626 Berge Hekese
Die Hauspreise in 49626 Berge Hekese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49626 Berge Hekese
Der Wohnungsmarkt in 49626 Berge Hekese zeigt eine moderate, aber konstante Nachfrage, vor allem aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung. Viele Pendler, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen, zieht es in diese Region, da sie von hier aus bequem größere Städte erreichen können. Besonders begehrt sind gut erhaltene, mittelgroße Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder Gartenanteil sowie Parkmöglichkeiten sind besonders attraktiv für Familien sowie ältere Paare, die sich verkleinern wollen. Auch energetisch sanierte Wohnungen finden großen Anklang, da das Bewusstsein für nachhaltiges Wohnen zunehmend wichtiger wird.
Wohnungspreise in 49626 Berge Hekese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49626 Berge liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49626 Berge Hekese
In 49626 Berge Hekese ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, jedoch tendenziell ansteigend. Viele Familien und Investoren suchen nach ruhigen und naturnahen Grundstücken, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleisten. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig viel gebaut. Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser, sind häufig anzutreffen. Dabei achten Bauherren darauf, dass die neuen Wohngebiete harmonisch in das ländliche Umfeld integriert werden. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität der Region als Wohnort wider, bleibt jedoch insgesamt überschaubar und entspricht der eher beschaulichen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 49626 Berge Hekese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49626 Berge liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49626 Berge Hekese
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berge Hekese suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49626 Berge Hekese
Der Ortsteil Hekese in der Gemeinde Berge, Postleitzahl 49626, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niedersächsischen Landkreis Osnabrück aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Hekese eine ruhige Wohnatmosphäre mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hekese befinden sich die Städte und Orte wie Berge, Quakenbrück, Ankum und Bippen. Die Verkehrsanbindung von Hekese ist solide, auch wenn das Dorf selbst keine direkten Autobahnanschlüsse besitzt. Über die Landesstraße L76 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Quakenbrück, von wo aus es Zugverbindungen in Richtung Osnabrück und Oldenburg gibt. Busverbindungen gewährleisten zudem eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität der Bewohner sicherstellt.
Aktuell leben in Hekese 3617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49626 Berge Hekese
In der Region 49626 Berge Hekese finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung mit ihren idyllischen Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen, bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Thermen an. Zusätzlich sorgen verschiedene Kulturveranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung. In den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten gibt es zudem eine breite Auswahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln, die einen Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen für alle Altersgruppen und Interessen. So können Familien beispielsweise einen Besuch im nahegelegenen Tierpark einplanen, während Kunstliebhaber lokale Galerien und Museen erkunden können. Sportbegeisterte kommen in den gut ausgestatteten Fitnessstudios und auf den Sportplätzen voll auf ihre Kosten. In Bezug auf Shopping hat die Region sowohl charmante Boutiquen und Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren zu bieten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen offerieren. Regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse können auf den Wochenmärkten oder in den Hofläden entdeckt werden, wodurch der Einkaufsbummel zugleich ein kulinarisches Vergnügen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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