Immobilie verkaufen in 29468 Bergen Wöhningen
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere in der spezifischen Region 29468 Bergen Wöhningen. Diese malerische Landgemeinde im Süden Niedersachsens bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, geprägt durch eine moderate Nachfrage und charmante ländliche Pluspunkte, die besonders bei jungen Familien und Ruheständlern beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bergen Wöhningen beachtet werden sollten, um sowohl einen optimalen Preis als auch einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29468 Bergen Wöhningen
- Wohnung verkaufen in 29468 Bergen Wöhningen
- Grundstück verkaufen in 29468 Bergen Wöhningen
- Ihr Immobilienmakler in 29468 Bergen Wöhningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29468 Bergen Wöhningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29468 Bergen Wöhningen
Haus verkaufen in 29468 Bergen Wöhningen
Der Verkauf eines Hauses in 29468 Bergen Wöhningen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl bei Käufern als auch bei Investoren immer beliebter wird. In Bergen Wöhningen finden sich unterschiedliche Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, während auch moderne Bungalows und Doppelhäuser zunehmend gebaut werden. Die architektonische Vielfalt reicht von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu neuzeitigen Niedrigenergiehäusern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen niedersächsischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Insbesondere Immobilien mit guter Anbindung an Infrastruktur und attraktiver Umgebung können höhere Marktpreise erzielen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Geschichte und moderner Wohnkultur macht Bergen Wöhningen zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 29468 Bergen Wöhningen
Die Hauspreise in 29468 Bergen Wöhningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29468 Bergen Wöhningen
Der Wohnungsmarkt in 29468 Bergen Wöhningen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche und energetisch sanierte Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region, idyllisch gelegen und umgeben von zahlreichen Grünflächen, ist besonders für junge Familien attraktiv, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld legen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem guten Energiestandard stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte mit einem eigenen Garten oder Balkon finden schnell Interessenten. Trotz der hohen Nachfrage in diesem Segment sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch relativ moderat, was zusätzliche Käufer anzieht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 29468 Bergen Wöhningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29468 Bergen liegt bei 1408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29468 Bergen Wöhningen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29468 Bergen Wöhningen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage zwischen Natur und urbaner Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, da die Region bei Bauherren und Investoren gleichermaßen beliebt ist. In puncto Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Gegend regelmäßig neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden, was auf eine prosperierende Entwicklung und ein wachsendes Interesse hinweist. Bauwillige sollten sich daher zügig um verfügbare Grundstücke bemühen, um die Chancen auf eine erfolgreiche Ansiedlung zu maximieren.
Grundstückspreise in 29468 Bergen Wöhningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29468 Bergen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29468 Bergen Wöhningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29468 Bergen Wöhningen
29468 Bergen Wöhningen liegt malerisch in der niedersächsischen Region südwestlich von Celle. Das beschauliche Dorf bietet eine idyllische Landschaft, geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen. Durch seine ruhige, naturnahe Lage ist es ein idealer Rückzugsort vom städtischen Trubel und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergen Wöhningen befinden sich Städte wie Celle, Hermannsburg und Faßberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den regionalen Hauptverkehrswegen verbinden. Die Bundesstraße B3, die in der Nähe verläuft, bietet eine direkte Verbindung nach Celle und in Richtung Hannover, was eine bequeme Anbindung an größere Verkehrsnetze ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Wöhningen 1434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29468 Bergen Wöhningen
In 29468 Bergen Wöhningen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Verschiedene Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zudem mehrere Wellnessangebote, beispielsweise in lokalen Spa-Einrichtungen und Thermen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und keine Wünsche offenlassen.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die unberührte Natur ziehen. Ein Highlight ist dabei der Wanderweg “Waldpfad Bergen”, der mit abwechslungsreichen Streckenverläufen Naturliebhaber begeistert. Für Erholung steht das “Heidetherme” zur Verfügung, eine Wellnessoase mit Saunen und einem breiten Angebot an Massagen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im “Bergener Einkaufszentrum”, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt, darunter auch einen großen Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte, die von Elektronik bis Mode alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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