Immobilie verkaufen in 29459 Clenze Kassau
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Der Verkauf einer Immobilie in 29459 Clenze Kassau erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländliche und naturnahe Region bietet potenziellen Käufern eine attraktive Balance aus Ruhe und ländlicher Idylle. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien im Landkreis Lüchow-Dannenberg, zu dem Clenze Kassau gehört, positiv entwickelt. Dies ist insbesondere auf die gestiegene Beliebtheit von Wohnorten abseits der städtischen Ballungszentren zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Clenze Kassau berücksichtigt werden sollten, wie etwa die Marktbedingungen, Bewertungskriterien und wichtige Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29459 Clenze Kassau
Beim Verkauf eines Hauses in 29459 Clenze Kassau sollte man sich zunächst einen Überblick über die lokalen Gegebenheiten und Marktentwicklungen verschaffen. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten errichtet. Die Preisgestaltung für Immobilien in Clenze Kassau variiert stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl auf die zunehmende Beliebtheit des Landlebens als auch auf allgemeine Markttrends zurückzuführen ist. Umfangreiche Grundstücksflächen und charakteristische Architektur wie Fachwerkhäuser oder moderne, energieeffiziente Bauten prägen das Bild der Region und spiegeln sich in den variierenden Immobilienpreisen wider.
Hauspreise in 29459 Clenze Kassau
Die Hauspreise in 29459 Clenze Kassau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Kassau
Der Wohnungsmarkt in 29459 Clenze Kassau ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, sowohl seitens der Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität der Region schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zugleich den Charme des traditionellen niedersächsischen Baustils bewahren. Große, familienfreundliche Wohnungen, die Platz für Kinder und Haustiere bieten, erfreuen sich hier ebenso großer Beliebtheit wie kleinere, gut geschnittene Appartements, die ideal für Singles oder Paare sind. Angesichts der steigenden Beliebtheit der Region ist zu erwarten, dass sich Investitionen in Wohnimmobilien hier als rentabel erweisen dürften.
Wohnungspreise in 29459 Clenze Kassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29459 Clenze liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Kassau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29459 Clenze Kassau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise beeinflusst und eine gewisse Konkurrenz unter den Interessenten erzeugt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Besonders beliebt sind dabei Einfamilienhäuser und individuelle Bauprojekte. Die Platzierung von Neubauten bleibt dennoch überschaubar, sodass die Region ihren ländlichen Charme und Charakter größtenteils bewahrt.
Grundstückspreise in 29459 Clenze Kassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29459 Clenze liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Kassau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Kassau
Clenze Kassau liegt im idyllischen Wendland und gehört zur Samtgemeinde Lüchow im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ruhige ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität, speziell für Natur- und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung an größere Straßen ist gut ausgebaut, sodass sowohl die umliegenden Dörfer als auch die nächstgrößeren Städte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Clenze Kassau befinden sich Orte wie Woltersdorf, Waddeweitz, und Küsten sowie die Städte Lüchow und Hitzacker. Diese Orte sind teils nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut befahrene Landstraßen, die ein zügiges Erreichen der nahegelegenen Städte ermöglichen. Lüchow ist etwa 15 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße 248 gut erreichbar. Öffentliches Verkehrsmittelnetz wie Busse ergänzen die individuelle Mobilität und verbinden die kleineren Ortschaften mit den zentralen Städten im Wendland.
Aktuell leben in Kassau 2301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Kassau
Die Region um 29459 Clenze Kassau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften, ist Clenze Kassau der ideale Ort für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen viele Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfer in der Umgebung erkunden. Für die alltäglichen Bedürfnisse sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen eine Reihe von Geschäften und Märkten zur Verfügung, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhändlern reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Services. Beispielhaft seien die wöchentlichen Bauernmärkte genannt, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Auch das nahegelegene Lüchow bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten, von Bio-Läden bis hin zu Buchhandlungen und Modegeschäften. Erholungssuchende können die Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen der Umgebung nutzen oder einen Ausflug zum Naturpark Elbhöhen-Wendland planen. Zudem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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