Immobilie verkaufen in 29646 Bispingen Wilsede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29646 Bispingen Wilsede erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bispingen, besonders der reizvolle Ortsteil Wilsede, ist bekannt für seine historische Atmosphäre und landschaftliche Schönheit. Diese Region zieht nicht nur Natur- und Kulturliebhaber an, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer, die wertstabile Anlagemöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten den regionalen Immobilienmarkt in Bispingen Wilsede prägen und welche Faktoren beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29646 Bispingen Wilsede
- Wohnung verkaufen in 29646 Bispingen Wilsede
- Grundstück verkaufen in 29646 Bispingen Wilsede
- Ihr Immobilienmakler in 29646 Bispingen Wilsede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29646 Bispingen Wilsede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29646 Bispingen Wilsede
Haus verkaufen in 29646 Bispingen Wilsede
Der Verkauf eines Hauses in 29646 Bispingen, Wilsede bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider und bietet für potenzielle Käufer unterschiedliche Stilrichtungen und Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Wilsede, als Teil der Gemeinde Bispingen, liegt in der idyllischen Lüneburger Heide, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg oder Hannover besticht. Dies beeinflusst die Immobilienpreise, die oft von der begehrten Lage und der Qualität der Immobilien beeinflusst werden.
Hauspreise in 29646 Bispingen Wilsede
Die Hauspreise in 29646 Bispingen Wilsede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29646 Bispingen Wilsede
Der Wohnungsmarkt in 29646 Bispingen Wilsede zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern auf große Resonanz stößt. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern oder modernen Neubauten mit großzügigen Grundstücken sehr begehrt. Aufgrund der attraktiven Umgebung im Naturpark Lüneburger Heide und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen sind Objekte mit besonderem Charme und einzigartigem Charakter gefragt. Zudem spielt eine gute Anbindung an die umliegenden Städte eine Rolle für potenzielle Käufer, sodass Wohnungen, die gleichzeitig Ruhe und Mobilität bieten, besonders im Fokus stehen. Die Nachfrage ist tendenziell höher als das Angebot, was zu wachsenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 29646 Bispingen Wilsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29646 Bispingen liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29646 Bispingen Wilsede
In der Region 29646 Bispingen Wilsede ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise auf die malerische Umgebung und die Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Wilsede selbst ein sehr kleines, historisches Dorf ist, das sich durch seine alten Fachwerkhäuser und den Erhalt traditioneller Strukturen auszeichnet. Aufgrund der strengen Denkmalschutzvorschriften und des besonderen Schutzstatus des Naturparks wird in der Region nur wenig gebaut. Der Fokus liegt eher auf der Renovierung und dem Erhalt bestehender Bauten als auf der Erschließung neuer Bauflächen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und zu vergleichsweise hohen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 29646 Bispingen Wilsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29646 Bispingen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29646 Bispingen Wilsede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29646 Bispingen Wilsede
Bispingen Wilsede liegt idyllisch in der Lüneburger Heide und ist bekannt für seine malerische Landschaft und historische Bauten. Der Ort gehört zur Gemeinde Bispingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Wilsede zeichnet sich besonders durch seine Lage mitten im autofreien Naturschutzgebiet aus, was die Atmosphäre besonders ruhig und naturnah macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Wander- und Fahrradwege sowie Kutschen, da Autos im Zentrum von Wilsede nicht erlaubt sind. Für den motorisierten Verkehr sind die nächstgelegenen Straßen die Bundesstraße 3 und die Autobahn A7, die etwa 15-20 Kilometer entfernt liegen und eine gute Anbindung an größere Städte bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bispingen Wilsede liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Bispingen selbst, Soltau und Schneverdingen. Auch etwas größere Städte wie Lüneburg, Celle und Hamburg sind über die Autobahn und Bundesstraßen gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist, abgesehen von der autofreien Zone in Wilsede, also insgesamt recht gut. Besonders für Besucher, die gerne wandern oder Fahrrad fahren, bietet die Region zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch die wunderschöne Heidelandschaft. Alternativ können Teile der Strecke auch mit regionalen Buslinien zurückgelegt werden.
Aktuell leben in Wilsede 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29646 Bispingen Wilsede
Im malerischen 29646 Bispingen Wilsede, eingebettet in die wunderschöne Lüneburger Heide, finden Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist besonders bekannt für ihre weitläufigen Heidelandschaften, die sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren eignen. Erholungssuchende können hier die Ruhe der Natur genießen, insbesondere im autofreien Naturpark Wilsede. Nach einem aktiven Tag in der frischen Luft laden diverse Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein, während viele kleine Läden und Geschäfte lokale Produkte und handgemachte Souvenirs anbieten.
Neben der schönen Landschaft und den vielfältigen outdoor-Aktivitäten bietet die Region auch eine Reihe von Attraktionen und geschäftigen Zentren. In Wilsede selbst kann man historische Fachwerkhäuser und das berühmte Heidemuseum besichtigen. In der nahegelegenen Stadt Bispingen finden Familien den beliebten Heide Park Resort, einen der größten Freizeitparks Deutschlands. Für Shopping-Begeisterte bietet das Designer Outlet Soltau zahlreiche Markenstores mit attraktiven Angeboten. Auch der Snow Dome Bispingen lockt Besucher mit Indoor-Ski und Snowboard-Fun das ganze Jahr über. Zusammen ergeben diese Attraktionen ein vielseitiges und abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert.
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