Immobilie verkaufen in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup bedarf optimaler Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllischen Wohngebiete und die Nähe zu Osnabrück, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bissendorf Uphausen-Eistrup berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – mit der richtigen Strategie wird Ihr Immobilienverkauf ein Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
- Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
- Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
- Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Der Verkauf eines Hauses in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oftmals einen ländlichen Charme versprühen und von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Aufgrund der Nähe zu Osnabrück und einer guten infrastrukturellen Anbindung ist die Nachfrage nach Wohnraum hier relativ hoch. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen ist jedoch ein deutlicher Preisanstieg in den letzten Jahren zu verzeichnen, was die Attraktivität des Wohnorts unterstreicht. Besonders Familien und Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, werden hier fündig.
Hauspreise in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Die Hauspreise in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissendorf Uphausen-Eistrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Der Wohnungsmarkt in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup zeigt ein reges Interesse sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern, oft angezogen von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre gepaart mit guter Anbindung an größere Städte wie Osnabrück. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die oft durch ihre hochwertige Ausstattung und energiesparende Bauweise überzeugen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und gut erhaltenen historischen Details finden schnell einen neuen Besitzer. Die Nachfrage steigt vor allem in familienfreundlichen Vierteln und bei Objekten mit großzügiger Grünfläche, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann somit auf ein breites Spektrum an Interessenten zählen.
Wohnungspreise in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49143 Bissendorf liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
In 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück sowohl bei Familien als auch bei Investoren zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Bauvolumen moderat, da neue Baugebiete sorgfältig geplant und ausgewiesen werden, um die ländliche Struktur und den Charakter der Region zu bewahren. Entsprechend sehen sich potenzielle Verkäufer in einer vorteilhaften Position, da sie von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49143 Bissendorf liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Der Ortsteil Uphausen-Eistrup der Gemeinde Bissendorf liegt im südlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Osnabrücker Land aus. Geprägt von einer ländlichen Umgebung bietet der Ortsteil eine ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die sanfte Hügellandschaft und die vielerorts erhaltene Natur verleihen Uphausen-Eistrup einen besonderen Charme, der besonders von Naturliebhabern geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Uphausen-Eistrup liegen unter anderem die Städte und Orte Osnabrück, Melle und Georgsmarienhütte. Von großer Bedeutung ist die Nähe zu Osnabrück, das als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A30 und zu gut ausgebauten Landstraßen hervorragend. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Dadurch ist Uphausen-Eistrup sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Uphausen-Eistrup 14942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Uphausen-Eistrup
Bissendorf in der Region Uphausen-Eistrup, PLZ 49143, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Umgebung voll und ganz genießen kann. Neben den natürlichen Schönheiten gibt es in Bissendorf auch mehrere gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereine, die sich durch ihr breites Angebot an Aktivitäten auszeichnen. Darüber hinaus bieten lokale Feste und Veranstaltungen regelmäßig Gelegenheiten zur geselligen Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Uphausen-Eistrup sind ebenfalls beachtlich, mit einer Auswahl an verschiedenen Geschäften, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Teutoburger Wald ein beliebtes Ziel, das mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Familien können den Zoo Osnabrück besuchen, der eine breite Vielfalt an Tierarten bietet und besonders bei Kindern gut ankommt. Wer sich für Kultur interessiert, dem sei das Felix-Nussbaum-Haus in Osnabrück empfohlen, ein Museum, das den Werken des gleichnamigen Künstlers gewidmet ist. Auch die Innenstadt von Osnabrück lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Boutiquen zu einem entspannten Bummel ein, wobei der Wochenmarkt am Domplatz mit seinen regionalen Produkten ein besonderes Highlight darstellt. Einkaufzentren wie das “L & T” in Osnabrück erweitern zudem das Einkaufsangebot mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
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