Immobilie verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
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Der Immobilienmarkt in Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup, einer charmanten Stadt im Landkreis Osnabrück, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region vereint die Vorzüge einer idyllischen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das steigende Interesse an Wohnimmobilien spiegelt das Potenzial für zukunftssichere Investitionen wider.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
- Wohnung verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
- Grundstück verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
- Ihr Immobilienmakler in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
Haus verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
In der idyllischen Region von Georgsmarienhütte, genauer gesagt im Ortsteil Holsten-Mündrup, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine steigende Tendenz, was auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Holsten-Mündrup zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
Die Hauspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
Der Wohnungsmarkt in der Region 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut ausgestattete Altbauwohnungen mit großzügigem Schnitt. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage von Holsten-Mündrup, kombiniert mit einer guten Anbindung an das städtische Leben in der Nähe. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Blick auf die naturnahe Umgebung besonders gefragt. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht die Region ebenso attraktiv für Familien und junge Paare, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.
Wohnungspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49124 Georgsmarienhütte liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup ist aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Osnabrück und der naturnahen Umgebung stetig steigend. Besonders junge Familien und Berufspendler suchen hier vermehrt nach neuen Bauplätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Wohnprojekte sind in Planung oder bereits in Umsetzung, jedoch bleibt der Markt aufgrund der beliebten Wohnlage weiterhin kompetitiv.
Grundstückspreise in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49124 Georgsmarienhütte liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft im südlichen Niedersachsen. Diese ländliche Ortsteile bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B51 sowie die Nähe zur A30 und A33 gut gewährleistet, was sowohl die Anreise mit dem Auto als auch die Nutzung des öffentlichen Verkehrs erleichtert. Regelmäßige Busverbindungen verbinden den Ort mit dem Zentrum von Georgsmarienhütte und den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die die Region zu einer attraktiven Wohngegend machen. Osnabrück, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie Arbeitsplätzen. Weitere nahe gelegene Orte sind Hagen am Teutoburger Wald, Bad Iburg und Hasbergen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Straßen wie der B51 und den Autobahnen A30 und A33 ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit dieser Städte und Orte, wodurch Holsten-Mündrup trotz seiner ländlichen Lage hervorragend angebunden ist.
Aktuell leben in Holsten-Mündrup 32190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup
In der idyllischen Region 49124 Georgsmarienhütte Holsten-Mündrup bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden ausgedehnte Waldgebiete zu Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Freizeitpark Nettetal bietet zahlreiche Aktivitäten wie Minigolf, Bootsfahrten und Spielplätze für Kinder, während Wellnessliebhaber in den örtlichen Kur- und Wellnesseinrichtungen Entspannung finden können. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Holsten-Mündrup verschiedene Einkaufsgelegenheiten, darunter gut sortierte Supermärkte, charmante Fachgeschäfte und einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden.
Freizeitmöglichkeiten in dieser Region sind reichlich vorhanden, mit Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung wie Tennis und Golf, oder gemütlichen Aktivitäten wie gemütlichen Spaziergängen in den umliegenden Parks und Grünflachen. Für Erholungssuchende sind die Naturreservate und der Osnabrücker Wald ideale Orte zur Entspannung und zum Beobachten der heimischen Tierwelt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Im nahegelegenen Osnabrück findet man große Einkaufszentren, Boutiquen und Restaurants, die keine Wünsche offen lassen. Zudem bieten regionale Feste und Märkte ein besonderes Einkaufserlebnis mit traditionellem Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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