Immobilie verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
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Der Immobilienmarkt in 49124 Georgsmarienhütte, speziell im Ortsteil Kloster Oesede, zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Region besonders begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser – die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Georgsmarienhütte Kloster Oesede erfolgreich gestalten. Von der Immobilienbewertung über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und wichtige Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
- Wohnung verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
- Grundstück verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
- Ihr Immobilienmakler in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Haus verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
In der charmanten Region Kloster Oesede in 49124 Georgsmarienhütte werden diverse Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Preise für Immobilien in dieser ansprechenden Gegend variieren stark und werden von zahlreichen Faktoren beeinflusst wie Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten moderater ausfallen und somit eine attraktive Option für sowohl junge Familien als auch Pendler darstellen, die eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle suchen.
Hauspreise in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Die Hauspreise in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgsmarienhütte Kloster Oesede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Der Wohnungsmarkt in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Osnabrück. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon sind sehr begehrt. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da die demografische Entwicklung zunehmend in diese Richtung weist. Charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauten ziehen gleichermaßen verschiedene Zielgruppen an. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort, was die Verkaufschancen für Wohnungen äußerst positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49124 Georgsmarienhütte liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Das Grundstück verkaufen in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede gestaltet sich gegenwärtig recht günstig, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hoch ist. Viele Menschen suchen nach Immobilien in diesem attraktiven und ruhigen Gebiet, das aufgrund seiner landschaftlichen Reize und guten Verkehrsanbindungen gefragt ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Chance nutzen möchten, in den wachsenden Immobilienmarkt zu investieren. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch größere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49124 Georgsmarienhütte liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Kloster Oesede im Postleitzahlengebiet 49124 ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Georgsmarienhütte und liegt südlich von Osnabrück. Geprägt durch eine idyllische Umgebung und ein naturnahes Landschaftsbild bietet dieser Stadtteil sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B51 ist Osnabrück schnell erreichbar, ebenso führt die A33 direkt vorbei, welche eine zügige Verbindung in Richtung Bielefeld und Münster bietet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kloster Oesede befinden sich zahlreiche Nachbarorte und Städte. Osnabrück, als nächstgelegene Großstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und dient als Zentrum für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten. Weitere benachbarte Orte sind Hagen am Teutoburger Wald, Bad Iburg und Hasbergen, die ebenso schnell zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz, sodass auch weitere Ziele in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Kloster Oesede 32190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49124 Georgsmarienhütte Kloster Oesede
Das charmante Kloster Oesede in Georgsmarienhütte 49124 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt das historische Kloster zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Der umliegende Königsbachpark mit seinen malerischen Wegen und Grünflächen ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Zudem versprechen die nahegelegenen Geschäfte, Cafés und Restaurants ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und kulinarische Genüsse. Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt – Kloster Oesede ist ein attraktives Ziel für alle, die Erholung und Vielfalt suchen.
Die Region um Kloster Oesede überzeugt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Freizeitpark Bodenwerder zu einem aufregenden Familienausflug ein, während der Dörenberg Wanderern abwechslungsreiche Wege und beeindruckende Ausblicke bietet. Wer eher Entspannung sucht, findet in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen und Thermen der Umgebung ideale Rückzugsorte. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum „Oesede-Center“ eine breite Auswahl an Bekleidung, Elektronik und Lebensmitteln. Zahlreiche Boutiquen und lokale Geschäfte sorgen zudem für ein besonderes Einkaufserlebnis. Kulinarische Highlights lassen sich in den örtlichen Restaurants und Cafés erleben, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten. Mit dieser Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten ist die Region ein lebendiger Ort, der für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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