Immobilie verkaufen in 27337 Blender Blender
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27337 Blender Blender hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur professionellen Vermarktung – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27337 Blender Blender
In der beschaulichen Gemeinde Blender, gelegen im Landkreis Verden, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude sind keine Seltenheit und zeugen von der reichen Geschichte der Region. Die Preise für Häuser in 27337 Blender variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, orientieren sich jedoch an den gängigen Marktpreisen für ländliche Regionen in Niedersachsen. Käufer und Verkäufer sollten daher sowohl die Marktentwicklung als auch individuelle Faktoren berücksichtigen, um faire Angebote zu erstellen oder zu erhalten.
Hauspreise in 27337 Blender Blender
Die Hauspreise in 27337 Blender Blender sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27337 Blender Blender
Der Wohnungsmarkt in der Region 27337 Blender Blender zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist. Die Region liegt in einer attraktiven ländlichen Umgebung und bietet eine gute Lebensqualität bei gleichzeitig günstigen Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Einbauküche sind bei Käufern sehr beliebt. Insgesamt erfreuen sich Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 70 und 100 Quadratmetern und einer komfortablen Zimmeraufteilung besonders großer Beliebtheit, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und gleichzeitig noch finanzierbar sind.
Wohnungspreise in 27337 Blender Blender
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27337 Blender liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27337 Blender Blender
In der Region 27337 Blender ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte, wie Bremen und Verden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Bauflächen verfügbar sind und die Region stark von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage wird in Blender und Umgebung derzeit intensiv gebaut. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, tragen dazu bei, den Bedarf zu decken und die Region weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 27337 Blender Blender
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27337 Blender liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27337 Blender Blender
Blender, Postleitzahl 27337, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung im Bundesland Niedersachsen und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und dörflichem Leben. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Verden (Aller) und ist damit nur eine kurze Autofahrt von der Kreisstadt entfernt. Auch Bremen, eine der größten Städte im Nordwesten Deutschlands, ist in etwa 30 Kilometern erreichbar und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Highlights. Die Nähe zu diesen Städten macht Blender zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch schnell in die Stadt gelangen möchten.
Verkehrstechnisch ist Blender gut angebunden. Die Bundesstraße 215 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Verden und Nienburg/Weser. Über die Anschlussstelle Langwedel zur Autobahn A27 sind größere Städte wie Bremen und Hannover schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die Blender mit den umliegenden Orten und den regionalen Bahnhöfen verbinden. So können Bewohner von Blender sowohl die Vorteile eines ruhigen Landlebens als auch die bequemen Verkehrsverbindungen zu städtischen Zentren genießen.
Aktuell leben in Blender 2935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27337 Blender Blender
Die Gemeinde Blender in der niedersächsischen Region 27337 zeichnet sich durch vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Natur der Mittelweserregion, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der herrlichen Landschaft ein. Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Weser bietet zudem Wassersportbegeisterten Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln. Wer gerne entspannt, findet im Freibad Blender die perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Kulinarische Besonderheiten sowie regionale Produkte sind in den kleinen, charmanten Läden und auf dem wöchentlichen Markt zu entdecken, wobei lokale Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen. Die Kombination aus Natur, Sport und Shopping macht Blender zu einem ganzheitlichen Erlebnis für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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