Immobilie verkaufen in 27337 Blender Holtum Marsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 27337 Blender Holtum Marsch erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt. Diese malerische Region in Niedersachsen verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen anzieht. Die ländliche Idylle gepaart mit guter Anbindung an größere Städte macht die Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung und zum Verkaufsprozess – hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27337 Blender Holtum Marsch
- Wohnung verkaufen in 27337 Blender Holtum Marsch
- Grundstück verkaufen in 27337 Blender Holtum Marsch
- Ihr Immobilienmakler in 27337 Blender Holtum Marsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27337 Blender Holtum Marsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27337 Blender Holtum Marsch
Haus verkaufen in 27337 Blender Holtum Marsch
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde Blender, insbesondere im Ortsteil Holtum Marsch, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Zudem sind moderne Neubauten und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen, keine Seltenheit. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte sind die Immobilien in dieser Gegend sehr begehrt. Dies führt zu einer stabilen Marktnachfrage und variierenden Preisen, die stark von der Art, Lage und dem Zustand des jeweiligen Hauses abhängen. Die Preisspannen können daher unterschiedlich ausfallen, bieten jedoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für eine breite Käuferschicht.
Hauspreise in 27337 Blender Holtum Marsch
Die Hauspreise in 27337 Blender Holtum Marsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blender Holtum Marsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27337 Blender Holtum Marsch
Der Verkauf einer Wohnung in 27337 Blender Holtum Marsch kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine interessante Dynamik aufweist. Der ländlich geprägte Ort profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Verden und Bremen, wodurch er vor allem für Pendler und Naturliebhaber anziehend ist. Besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie naturnahe Lagen, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach einem ruhigen und komfortablen Wohnen im Grünen erfüllen. Mit einer stabilen Nachfrage und dem kontinuierlichen Interesse an Immobilien in charmanten, ruhigen Regionen kann ein Inserat hier auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 27337 Blender Holtum Marsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27337 Blender liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27337 Blender Holtum Marsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27337 Blender Holtum Marsch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländlich gelegene Region zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Ruhe und Natur bevorzugen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was sowohl auf die geografischen Gegebenheiten als auch auf die Vorbehalte der Einwohner gegenüber umfangreichen Neubauten zurückzuführen ist. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es keine großflächigen Bauentwicklungsprojekte gibt. Dennoch sorgen vereinzelte Neubauten und kleinere Erschließungsmaßnahmen dafür, dass sich das Angebot langsam erweitert. Wer in Blender Holtum Marsch Eigentum erwerben möchte, sollte sich daher frühzeitig um passende Grundstücke bemühen und auf eine längere Wartezeit eingestellt sein.
Grundstückspreise in 27337 Blender Holtum Marsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27337 Blender liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27337 Blender Holtum Marsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27337 Blender Holtum Marsch
Blender Holtum Marsch, gelegen in der niedersächsischen Gemeinde Blender im Landkreis Verden, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der norddeutschen Marschlandschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die ländliche Atmosphäre bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern Erholung und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens. Aufgrund der geringen Einwohnerzahl herrscht in Blender Holtum Marsch eine familiäre Atmosphäre, was das Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Blender Holtum Marsch befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Verden (Aller) im Nordwesten und Achim im Norden, beide in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Auch das charmante Städtchen Thedinghausen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße 215 gewährleistet, welche Blender an das überregionale Straßennetz anbindet. Die nahegelegenen Autobahnen A27 und A1 sorgen zudem für zügige Verbindungen in die benachbarten Großstädte Bremen und Hannover. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bieten, was Blender Holtum Marsch trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Holtum Marsch 2935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27337 Blender Holtum Marsch
Blender Holtum Marsch bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Durchzogen von malerischen Flussläufen und saftigen Wiesen bietet das Gebiet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholungsphasen im Grünen.
Darüber hinaus gibt es in Blender Holtum Marsch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Lokale Bäckereien, Metzgereien und Obst- und Gemüsehändler bieten frische regionale Produkte an, während kleinere Supermärkte und Boutiquen alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen sorgen zusätzlich für Abwechslung und ermöglichen es, regionale Spezialitäten zu entdecken und direkt vom Erzeuger zu kaufen. So können Einwohner und Gäste die charmante Atmosphäre der Region genießen und das vielfältige Angebot optimal nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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