Immobilie verkaufen in 27327 Martfeld Büngelshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27327 Martfeld Büngelshausen bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die ländliche Region, geprägt von idyllischen Landschaften und historischer Architektur, zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hannover für eine solide Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Martfeld Büngelshausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Verkaufschancen und relevanten Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27327 Martfeld Büngelshausen
- Wohnung verkaufen in 27327 Martfeld Büngelshausen
- Grundstück verkaufen in 27327 Martfeld Büngelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 27327 Martfeld Büngelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27327 Martfeld Büngelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27327 Martfeld Büngelshausen
Haus verkaufen in 27327 Martfeld Büngelshausen
In der idyllischen Ortschaft Martfeld Büngelshausen, gelegen in der niedersächsischen Region, bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten beim Verkauf eines Hauses an. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Zudem sind auch größere Anwesen mit großzügigen Gartenflächen und ländlichen Charakter keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Martfeld Büngelshausen variieren stark je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisgestaltung vergleichsweise attraktiver ist als in den städtischen Ballungsgebieten und somit ein lukratives Angebot für potenzielle Käufer darstellt.
Hauspreise in 27327 Martfeld Büngelshausen
Die Hauspreise in 27327 Martfeld Büngelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Martfeld Büngelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27327 Martfeld Büngelshausen
Der Wohnungsmarkt in Martfeld Büngelshausen, einem idyllischen Ort in der niedersächsischen Gemeinde Martfeld mit der Postleitzahl 27327, ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig von der Ruhe und dem Grün der ländlichen Umgebung profitieren. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die hochwertige Bauweise, großzügige Grundrisse und die Nähe zur Natur, die diese Region auszeichnen. Auch Bestandsimmobilien mit historischem Flair und modernen Ausbauten finden regen Zuspruch bei Käufern, die das besondere Ambiente und die Ruhe des Landlebens suchen. Die Nachfrage ist stabil, und gut gepflegte Wohnungen erzielen hier aufgrund der attraktiven Wohnlage oftmals starke Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 27327 Martfeld Büngelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27327 Martfeld liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Martfeld Büngelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 27327 Martfeld Büngelshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27327 Martfeld Büngelshausen erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktdynamik, da die Nachfrage und das Angebot hier eine entscheidende Rolle spielen. Martfeld Büngelshausen, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl Menschen an, die das ländliche Leben schätzen, als auch Investoren, die das Potenzial in der ruhigen Umgebung erkennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell stabil und wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Bremen gefördert, was Pendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit bietet. Aufgrund der begrenzten Fläche und der starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch verhältnismäßig gering. Der Bau von neuen Wohnhäusern und infrastrukturellen Einrichtungen schreitet zwar voran, bleibt aber moderat, um den ländlichen Charakter der Gegend zu erhalten. Wer sein Grundstück in Martfeld Büngelshausen verkaufen will, kann daher in der Regel von einem zeitnahen Verkauf und einem guten Preis profitieren.
Grundstückspreise in 27327 Martfeld Büngelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27327 Martfeld liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27327 Martfeld Büngelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27327 Martfeld Büngelshausen
Büngelshausen, ein gemütlicher Ortsteil der Gemeinde Martfeld, liegt idyllisch in der malerischen Landschaft Niedersachsens im Landkreis Diepholz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre mit weitläufigen Feldern und Grünflächen aus, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Bundesstraße 6 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine zentrale Verbindung zwischen den nahegelegenen Großstädten Bremen und Hannover darstellt. Zudem ermöglicht eine gut ausgebaute Landstraße eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
In direkter Umgebung von Büngelshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Beispielsweise liegt Bruchhausen-Vilsen, bekannt für seine historische Schmalspurbahn und seine charmante Innenstadt, nur wenige Kilometer entfernt. Syke, eine größere Stadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die nächstgelegene größere Metropole ist Bremen, die nordwestlich liegt und mit ihrem kulturellen Angebot, den Universitäten und der wirtschaftlichen Bedeutung attraktiv ist. Auch Hannover, südöstlich gelegen, ist durch die gute Anbindung an die B6 in etwa einer Stunde erreichbar und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Büngelshausen an das Umland und die größeren Städte ist somit als vorteilhaft zu bewerten, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Büngelshausen 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27327 Martfeld Büngelshausen
Die kleine Ortschaft 27327 Martfeld Büngelshausen bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten, die täglich verfügbar sind. Zudem sorgen diverse kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und Handwerksmärkte, für Abwechslung und beste Unterhaltung.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Städten wie Bremen und Verden umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, traditionelle Gasthöfe und gehobene Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen.
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