Immobilie verkaufen in 27327 Martfeld Hustedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 27327 Martfeld Hustedt kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage dieser niedersächsischen Gemeinde, kombiniert mit aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, macht den Bereich attraktiv für potenzielle Käufer. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach ländlichem und ruhigem Wohnraum bieten Immobilien hier sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Martfeld Hustedt beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27327 Martfeld Hustedt
- Wohnung verkaufen in 27327 Martfeld Hustedt
- Grundstück verkaufen in 27327 Martfeld Hustedt
- Ihr Immobilienmakler in 27327 Martfeld Hustedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27327 Martfeld Hustedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27327 Martfeld Hustedt
Haus verkaufen in 27327 Martfeld Hustedt
Martfeld Hustedt, in der Postleitzahlregion 27327, ist ein idyllischer Ort, der sich ideal für den Verkauf eines Hauses eignet. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reichen. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme sowie die architektonische Vielfalt wider, die potenzielle Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in Martfeld Hustedt variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und bieten somit Optionen für unterschiedliche Budgets und Bedürfnisse. Die Attraktivität der Gegend, verbunden mit der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, macht Martfeld Hustedt zu einem begehrten Markt für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Hauspreise in 27327 Martfeld Hustedt
Die Hauspreise in 27327 Martfeld Hustedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27327 Martfeld Hustedt
Der Verkauf einer Wohnung in 27327 Martfeld Hustedt gestaltet sich derzeit als durchaus attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und gefragt ist. Martfeld Hustedt, gelegen im malerischen Niedersachsen, besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Nienburg, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung und eventuell sogar ein kleines Stückchen Garten oder Balkon verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung immer mehr im Fokus. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien steigt stetig, da viele Käufer sich zunehmend umweltbewusst orientieren. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 27327 Martfeld Hustedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27327 Martfeld liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27327 Martfeld Hustedt
Der Verkauf von Grundstücken in 27327 Martfeld Hustedt gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser charmanten und naturnahen Region steigend ist. Viele Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, sehen in Martfeld Hustedt eine attraktive Alternative. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Käufermarkt weiter anheizt. Besonders durch die malerische Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zieht die Gegend zunehmend Interessenten an. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg an Neubauten zu beobachten, da Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen die Potentiale des Standorts erkennen. Dabei wird vorwiegend in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert, was das Dorfbild nachhaltig prägt und modernisiert.
Grundstückspreise in 27327 Martfeld Hustedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27327 Martfeld liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27327 Martfeld Hustedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27327 Martfeld Hustedt
Martfeld Hustedt liegt in der niedersächsischen Gemeinde Martfeld, die dem Landkreis Diepholz angehört. Umgeben von malerischer Natur und zahlreichen Feldern bietet dieser Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen für die Bewohner bereithält. Dank seiner Lage im norddeutschen Tiefland ist Hustedt gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was es sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Martfeld Hustedt befinden sich die Städte und Orte Bruchhausen-Vilsen, Syke und Asendorf, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über verschiedene Landesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die nächste größere Stadt ist Bremen, die über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 gut erreichbar ist. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine flexible Mobilität ohne Auto ermöglichen. Insgesamt ist Hustedt gut vernetzt und bietet alle Vorzüge einer gut angebundenen ländlichen Gemeinde.
Aktuell leben in Hustedt 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27327 Martfeld Hustedt
Martfeld Hustedt, ein idyllischer Ort in der Gemeinde Martfeld im Landkreis Diepholz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen. Für Familien und Kinder gibt es zahlreiche gut ausgestattete Spielplätze, die zum Verweilen und Toben einladen. Daneben findet man in Martfeld Hustedt diverse kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, was die Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region ebenfalls attraktiv macht.
In der näheren Umgebung von Martfeld Hustedt gibt es weitere spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking und Radfahren einlädt. In der warmen Jahreszeit bietet das Freibad der benachbarten Stadt Hoya eine erfrischende Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Kulturinteressierte können einen Besuch im historischen Ortskern von Syke mit seinen schönen Fachwerkhäusern und dem Heimatmuseum einplanen. Auch für Einkaufsliebhaber hat die Region einiges zu bieten: In Bassum und Bruchhausen-Vilsen findet man ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
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