Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Königsdahlum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31167 Bockenem Königsdahlum erfordert genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken aus, die sowohl Menschen aus der Umgebung als auch Zuzügler anzieht. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Zentren bietet Bockenem Königsdahlum eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser spezifischen Region berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31167 Bockenem Königsdahlum
- Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Königsdahlum
- Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Königsdahlum
- Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Königsdahlum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Königsdahlum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Königsdahlum
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Königsdahlum
In der ländlichen Region von Bockenem Königsdahlum, gelegen im Postleitzahlbereich 31167, sind insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser die dominierenden Haustypen, die hier gebaut werden. Diese Immobilien sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben und bieten potenziellen Käufern eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat sind, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 31167 Bockenem Königsdahlum
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Königsdahlum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockenem Königsdahlum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Königsdahlum
Der Wohnungsverkauf in 31167 Bockenem Königsdahlum gestaltet sich aufgrund einer moderaten Nachfrage und einem überschaubaren Angebot relativ stabil. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region profitiert von der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wirtschaftlich interessanten Städten wie Hildesheim und Hannover. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Käufer suchen oft nach Wohnungen mit großzügigen Schnitt, guten Parkmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld. Gerade für Familien und Ruhesuchende bietet Königsdahlum ein attraktives Lebensumfeld mit einer guten Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Königsdahlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Königsdahlum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31167 Bockenem Königsdahlum zeigt eine stabile bis hin zu steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche und gleichzeitig gut angebundene Leben im südlichen Niedersachsen schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Königsdahlum ein kleiner Ortsteil ist und die verfügbaren Grundstücke oftmals schnell vergriffen sind. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um dem Bedürfnis nach modernem und gleichzeitig naturnahem Wohnen gerecht zu werden. Dieses Gleichgewicht aus Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Königsdahlum eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Königsdahlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Königsdahlum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Königsdahlum
Königsdahlum, ein Ortsteil der Stadt Bockenem mit der Postleitzahl 31167, liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Hildesheim. Die idyllische Lage des Dorfes bietet eine naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Der Ort ist eingebettet in die hügelige Landschaft des Harzvorlandes und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Kulisse, die gleichzeitig nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Königsdahlum befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Bockenem, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Hildesheim und Salzgitter, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Göttingen, was Berufspendlern zugutekommt. Auch befinden sich in der Nähe mehrere Bundesstraßen, die zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Königsdahlum zudem mit den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Königsdahlum 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Königsdahlum
In der idyllischen Ortschaft 31167 Bockenem Königsdahlum zeigt sich das vielseitige Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten von seiner besten Seite. Die Bewohner und Besucher können in der malerischen Landschaft ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und dabei die frische Luft und die Natur genießen. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Wanderwege rund um den Hainberg, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien geeignet sind. Zusätzlich laden kleine Cafés und Gaststätten in der Umgebung zu entspannten Pausen und kulinarischen Genüssen ein. Für eine ausgiebige Shopping-Tour bietet sich ein Besuch in den nahe gelegenen Städten wie Hildesheim oder Goslar an, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen locken. So finden sich sowohl naturnahe Erholung als auch städtisches Einkaufsvergnügen in unmittelbarer Nähe zu 31167 Bockenem Königsdahlum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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