Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Wohlenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31167 Bockenem Wohlenhausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region im südlichen Niedersachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien niederschlägt. Angesichts einer ausgewogenen Marktgröße und guter Verkehrsanbindungen profitieren Verkäufer hier von einem vielfältigen Interessentenspektrum. Die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren trägt ebenfalls zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess in Bockenem Wohlenhausen erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und worauf Sie bei Verhandlungen achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31167 Bockenem Wohlenhausen
- Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Wohlenhausen
- Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Wohlenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Wohlenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Wohlenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Wohlenhausen, die zur Stadt Bockenem im PLZ-Bereich 31167 gehört, bietet eine reizvolle Gelegenheit für potenzielle Käufer, die Wert auf ländliche Ruhe und natürliche Schönheit legen. In dieser malerischen Region Niedersachsens werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln sowohl den traditionellen Charme als auch moderne Wohnbedürfnisse wider. Die Immobilienpreise in Wohlenhausen variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Häuser, wobei die Region generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Käufer können hier oft größere Grundstücke und einzigartige Architekturen vorfinden, die in städtischen Bereichen selten sind. Die Immobilienpreise sind attraktiver als in urbanen Gegenden, was diese ländliche Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Wohlenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockenem Wohlenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 31167 Bockenem Wohlenhausen kann eine interessante Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Bockenem Wohlenhausen, idyllisch im niedersächsischen Landkreis Hildesheim gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard. Zudem werden Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen stark nachgefragt. Käufer schätzen hier vor allem die hohe Lebensqualität, die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Marktexperten beobachten, dass insbesondere Familien und Berufspendler vermehrt Interesse an diesem Wohnort zeigen, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 1654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31167 Bockenem Wohlenhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Diese positive Entwicklung ist zum Teil auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Im Vergleich zur steigenden Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, was tendenziell zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Projekte verwirklicht werden. Dies spiegelt sich in einer wachsenden Gemeinde wider, die infrastrukturelle Maßnahmen und Wohnraum schafft, um den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung und zukünftiger Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Wohlenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Bockenem Wohlenhausen liegt im südlichen Niedersachsen und bietet eine idyllische Umgebung, die typisch für das Harzvorland ist. Der Ortsteil Wohlenhausen ist Teil der Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Region ist für ihre malerischen Landschaften und historischen Gebäude bekannt, was Wohlenhausen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockenem Wohlenhausen liegen Städte und Orte wie Hildesheim, Alfeld und Seesen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A7 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung in nord- und südliche Richtungen gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Göttingen ist ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität von Wohlenhausen als Wohnort unterstreicht.
Aktuell leben in Wohlenhausen 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Wohlenhausen
Das idyllische Dorf Wohlenhausen in der Gemeinde Bockenem bietet seinen Bewohnern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Die Nähe zum Harz ermöglicht zudem Ausflüge in das Mittelgebirge, das für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter auch Skifahren bekannt ist. Für die tägliche Versorgung gibt es in Wohlenhausen und den umliegenden Orten kleine Geschäfte und Lebensmittelmärkte. Größere Einkaufszentren und eine breite Palette an Fachgeschäften finden sich im nahegelegenen Bockenem, das durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar ist.
In der weiteren Region rund um Bockenem gibt es viele lohnenswerte Freizeit- und Erholungsziele. Beispiele hierfür sind das Schloss Derneburg, das heute ein Kunstmuseum beherbergt, sowie die reizvollen Altstädte von Hildesheim und Goslar, die beide zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Für Familien bietet der Weltvogelpark Walsrode einen spannenden Ausflug, während die nahegelegenen Kurorte Bad Salzdetfurth und Bad Gandersheim mit ihren Therme- und Wellnessangeboten punkten. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Bockenem Wohlenhausen zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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