Immobilie verkaufen in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
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Der Immobilienmarkt in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel zeichnet sich durch seine besondere Attraktivität und wachsende Nachfrage aus. Die Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und gut ausgebaute Infrastruktur, zieht zunehmend Menschen an, die nach einer naturnahen, dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Egal, ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder eine lukrative Investitionsimmobilie besitzen, das richtige Wissen und die passenden Entscheidungen sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie in Bockhorn Ellenserdammersiel gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
- Wohnung verkaufen in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
- Grundstück verkaufen in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
- Ihr Immobilienmakler in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Haus verkaufen in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Beim Verkauf eines Hauses in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel gibt es viele wichtige Faktoren zu beachten. In der Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Architektur reicht von klassischen Backsteinhäusern bis hin zu zeitgenössischen Designs, die häufig großzügige Grundstücke und Gärten umfassen. Die Immobilienpreise in Bockhorn Ellenserdammersiel variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind die Preise für Wohneigentum in dieser ländlichen Gegend niedriger als in städtischen Gebieten, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur bevorzugen. Die Nähe zur Nordsee und die idyllische Landschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was auch in den Immobilienwerten reflektiert wird.
Hauspreise in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Die Hauspreise in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Ellenserdammersiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Der Wohnungsmarkt in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Nordseeküste und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat gute Chancen auf zügige Verkaufsabschlüsse, insbesondere wenn die Immobilie sich in einem gepflegten Zustand befindet und gegebenenfalls bereits modernisiert wurde.
Wohnungspreise in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26345 Bockhorn liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
In 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven ländlichen Lage sowie der Nähe zur Nordseeküste moderat bis hoch. Viele Menschen suchen hier eine ruhigere Wohnlage abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den interessierten Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da der Bebauungsplan und der Schutz der natürlichen Umgebung strikte Grenzen setzen. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte kleinere Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien umfassen und die Attraktivität der Region zusätzlich steigern.
Grundstückspreise in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26345 Bockhorn liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Im nördlichen Teil von Niedersachsen liegt der beschauliche Ortsteil Ellenserdammersiel, der zur Gemeinde Bockhorn gehört und dessen Postleitzahl 26345 ist. Geprägt von maritimer Atmosphäre und idyllischen Landschaften befindet sich Ellenserdammersiel nahe der Nordseeküste, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch weite Marschlandschaften und Deiche, die natürlichen Schutz und einzigartige Flora und Fauna bieten.
In unmittelbarer Nähe von Ellenserdammersiel liegen einige kleinere Orte und Städte, die ebenfalls zum landwirtschaftlich geprägten Landkreis Friesland gehören. Dazu zählen Bockhorn selbst sowie Orte wie Varel und Zetel. Varel, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung nach Ellenserdammersiel gestaltet sich überwiegend über ein Netz von Landstraßen, die die Region gut erschließen. Die Bundesautobahn A29, die Wilhelmshaven mit Oldenburg verbindet, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in weiter entfernte Städte. Bei Bedarf bieten Buslinien, die durch den öffentlichen Nahverkehr betrieben werden, zusätzliche Möglichkeiten, die umliegenden Ortschaften zu erreichen.
Aktuell leben in Ellenserdammersiel 9035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26345 Bockhorn Ellenserdammersiel
Bockhorn Ellenserdammersiel, eine malerische Ortschaft in Niedersachsen, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der norddeutschen Landschaft genießen möchten. Weite Wander- und Radwege durchziehen die grünen Wälder und Felder, hin zu malerischen Plätzen und pittoresken Dörfern. Auch die Nähe zur Nordsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste ein. Darüber hinaus finden sich im Ort und in der umliegenden Region charmante Läden und Boutiquen, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, während gemütliche Cafés und Restaurants die Besucher zu einer kulinarischen Pause einladen.
In der Region rund um Bockhorn Ellenserdammersiel gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Wilhelmshaven lockt mit Attraktionen wie dem Deutschen Marinemuseum und dem Aquarium Wilhelmshaven, wo Besucher mehr über die maritime Geschichte und die Unterwasserwelt erfahren können. Für kulturell Interessierte bietet das Künstlerdorf Dangast zahlreiche Kunstgalerien und Ateliers. Zudem ist der nahegelegene Freizeitpark Jaderpark ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, die Spannung und Spaß suchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den nahegelegenen Städten Varel und Zetel, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Supermärkten für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. Restaurants und Cafés in diesen Städten ermöglichen es den Besuchern, regionale Spezialitäten zu probieren und den Charme der Region in vollen Zügen zu genießen.
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