Immobilie verkaufen in 26345 Bockhorn Steinhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26345 Bockhorn Steinhausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Bockhorn Steinhausen durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet. Dies macht die Gegend besonders für Investoren und Eigentümer, die einen profitablen Verkauf anstreben, interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 26345 Bockhorn Steinhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26345 Bockhorn Steinhausen
- Wohnung verkaufen in 26345 Bockhorn Steinhausen
- Grundstück verkaufen in 26345 Bockhorn Steinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 26345 Bockhorn Steinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26345 Bockhorn Steinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26345 Bockhorn Steinhausen
Haus verkaufen in 26345 Bockhorn Steinhausen
Der Verkauf eines Hauses in 26345 Bockhorn Steinhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, wobei auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser anzutreffen sind, die den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Immobilienpreise in Bockhorn Steinhausen variieren stark, abhängig von Größe, Lage und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region vergleichsweise attraktive Preise bietet, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Ein Hausverkauf kann hier aufgrund der stabilen Nachfrage und des idyllischen Umfelds durchaus lukrativ sein.
Hauspreise in 26345 Bockhorn Steinhausen
Die Hauspreise in 26345 Bockhorn Steinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Steinhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26345 Bockhorn Steinhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 26345 Bockhorn Steinhausen kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, besonders durch die ländliche Lage und Nähe zu Naturgebieten, die viele Menschen anziehen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit modernen Energiekonzepten sind stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. In der Region findet man überwiegend gut erhaltene bis moderne Bestandswohnungen, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte attraktiv für Familien und Pendler sind. Der Markt ist derzeit stabil, aber Experten erwarten, dass die Nachfrage weiter steigen könnte, da immer mehr Menschen aus den Städten ins Umland ziehen möchten.
Wohnungspreise in 26345 Bockhorn Steinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26345 Bockhorn liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26345 Bockhorn Steinhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26345 Bockhorn Steinhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Wilhelmshaven und Oldenburg nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise in der Region tendenziell zunehmen. Die Bautätigkeit in Bockhorn Steinhausen ist moderat; es werden zwar einige neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert, doch aufgrund der begrenzten Fläche und dem Wunsch, die ländliche Struktur zu bewahren, bleibt der Umfang des Bauens im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Dies bedeutet, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell interessierte Käufer finden.
Grundstückspreise in 26345 Bockhorn Steinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26345 Bockhorn liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26345 Bockhorn Steinhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26345 Bockhorn Steinhausen
26345 Bockhorn Steinhausen ist eine Ortschaft im Landkreis Friesland im Nordwesten Niedersachsens. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Wilhelmshaven und ungefähr 25 Kilometer nördlich von Oldenburg, somit in einer strategisch günstigen Lage zwischen diesen beiden größeren Städten. Steinhausen selbst bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder geprägt ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B437 ist die Verkehrsanbindung besonders vorteilhaft, da diese direkte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Zusätzlich gibt es weitere infrastrukturelle Anbindungen durch regionale Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von 26345 Bockhorn Steinhausen liegen unter anderem die Orte Zetel, Varel, und Westerstede. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich durch die bereits erwähnte Bundesstraße B437, die eine wichtige Verkehrsachse im Nordwesten Niedersachsens darstellt. Darüber hinaus ist die Autobahn A29 schnell zu erreichen, wodurch sich gute Verbindungen in Richtung Wilhelmshaven im Norden und Oldenburg im Süden ergeben. Pendler und Bewohner profitieren von diesen guten Transportmöglichkeiten, die eine einfache Erreichbarkeit von Arbeitsstätten, Schulen und Einkaufszentren in den umliegenden Städten sicherstellen. Die Region ist zudem überregional durch Eisenbahnverbindungen und einen gut ausgebauten Netz von Landstraßen verknüpft, was die Mobilität zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Steinhausen 9035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26345 Bockhorn Steinhausen
Im malerischen Ortsteil Steinhausen der Gemeinde Bockhorn, mit der Postleitzahl 26345, lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist. Wer sich nach Erholung sehnt, kann in den charmanten Cafés bei einer Tasse Kaffee abschalten oder die umliegenden Wälder und Parks erkunden, die Ruhe und Entspannung bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Geschäfte eine Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Außerdem gibt es Wochenmärkte, auf denen regionale und frische Produkte erworben werden können.
Die Region um Bockhorn Steinhausen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturerkundungen. Auch der Tier- und Freizeitpark Jaderpark liegt nicht weit entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung in den Städten Wilhelmshaven und Varel, wo größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte zu finden sind. Darüber hinaus laden die Küstenorte der Nordsee zu einem Besuch ein, wobei sowohl der entspannende Strandaufenthalt als auch sportliche Aktivitäten wie Windsurfen oder Segeln möglich sind.
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