Immobilie verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
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Immobilie verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Der Verkauf einer Immobilie in Moorwinkelsdamm, einem Ortsteil von Bockhorn im schönen Friesland, erfordert Sorgfalt und Marktkenntnis. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und wachsende Nachfrage, wodurch der lokale Immobilienmarkt besonders interessant ist. Naturverbundene Käufer schätzen hier die Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Ablauf des Verkaufsprozesses und den speziellen Anforderungen des Marktes in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm beleuchtet, um einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
- Wohnung verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
- Grundstück verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
- Ihr Immobilienmakler in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Haus verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Der Verkauf eines Hauses in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm kann je nach Haustyp und Marktlage variieren. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionelle Bauweise charakterisiert sind. Daneben finden sich auch einige moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Bockhorn Moorwinkelsdamm reflektieren sowohl die ruhige, naturnahe Lage als auch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Generell bieten Häuser hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. potenzielle Käufer sollten jedoch bedenken, dass Preise je nach Ausstattung, Zustand und Größe des Grundstücks erheblich variieren können.
Hauspreise in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Die Hauspreise in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Der Wohnungsmarkt in der Region 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm ist zunehmend gefragt, insbesondere aus Gründen der ruhigen Lage und der malerischen Natur. Diese Kleinstadt bietet eine attraktive Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die trotz ihrer idyllischen Lage eine gute Anbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven bieten. Größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls beliebt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Markt verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Eigentumswohnungen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Insgesamt ist es ein attraktives Gebiet für potenzielle Käufer, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26345 Bockhorn liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Der Verkauf eines Grundstücks in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, aber nicht so hoch wie in urbanen Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei immer wieder Parzellen durch private Verkäufe oder die Gemeinde auf den Markt kommen. Bauaktivitäten sind in Bockhorn Moorwinkelsdamm sporadisch, da die Region durch eine begrenzte Zunahme der Bevölkerungszahl und eine unveränderte Wirtschaftsstruktur geprägt ist. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, da die ländliche Ruhe und die Natur viele Menschen anziehen. Die Grundstückspreise bleiben daher auf einem vernünftigen Niveau, wodurch Bockhorn Moorwinkelsdamm eine interessante Option für diejenigen ist, die abseits des städtischen Trubels bauen möchten.
Grundstückspreise in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26345 Bockhorn liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Moorwinkelsdamm, ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Bockhorn, liegt idyllisch eingebettet in der weitläufigen Landschaft der Region. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und landwirtschaftlich geprägten Flächen aus. Besondere Erholung bieten die nahegelegenen Moorlandschaften, die dem Ort ihren Namen verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Moorwinkelsdamm befinden sich unter anderem die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg. Varel liegt etwa 12 Kilometer nördlich und ist schnell zu erreichen, während Wilhelmshaven und Oldenburg jeweils etwa 25 Kilometer entfernt liegen und etwas mehr Fahrzeit beanspruchen. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B 437 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Ebenso sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss an die A 29 für eine schnelle Anbindung an das nationale Straßennetz. Ein öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien ist ebenfalls vorhanden und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte. Besonders Pendler profitieren von der guten Infrastruktur, die eine schnelle Erreichbarkeit der Arbeitsstätten in den größeren Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Moorwinkelsdamm 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm
Im beschaulichen Ort 26345 Bockhorn Moorwinkelsdamm bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit angenehm zu gestalten und Erholung zu finden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Wald zu entspannenden Stunden im Grünen verführt. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein modernes Fitnessstudio und gut ausgebaute Wanderwege. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für Unterhaltung und Abwechslung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden. Neben kleinen, charmanten Läden im Ortskern, in denen man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann, gibt es auch größere Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt, der mit frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten lockt und einen beliebten Treffpunkt für die Bewohner darstellt. Auch die Nachbarorte Bockhorn und Varel bieten eine gute Auswahl an zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten und erweitern das Angebot der Region.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise der Neuenburger Urwald, ein wunderschönes Naturschutzgebiet nahe der Gemeinde Bockhorn, bietet sich für Wanderungen und Naturbeobachtungen an. Für Wassersportfans ist der nahegelegene Jadebusen ein beliebtes Ziel für Segeln und Kitesurfing. Wer es ruhiger mag, kann in einem der vielen gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung entspannen und die lokale Küche genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im nahe gelegenen Varel, das mit einer ansprechenden Fußgängerzone zum Bummeln einlädt und zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen sowie ein Einkaufszentrum beherbergt.
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