Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26655 Westerstede Grafenfeld erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Senioren attraktiv macht. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Anbindung an größere Städte und die lokale Infrastruktur sehr gut, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beachten sollten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Abwicklung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Grafenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Grafenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Grafenfeld
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld
Das Haus zu verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld ist eine Entscheidung, die von vielen Faktoren beeinflusst werden kann. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Zusätzlich sind auch charmante Fachwerkhäuser und historische Bauernhäuser zu finden, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Häuser, vor allem in idyllischer und gleichzeitig stadtnaher Lage, einen höheren Wert auf dem Markt erzielen. Insbesondere die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Westerstede Grafenfeld bei.
Hauspreise in 26655 Westerstede Grafenfeld
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Grafenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerstede Grafenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld
Der Wohnungsmarkt in 26655 Westerstede Grafenfeld zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und den guten Infrastrukturanbindungen profitiert. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Standards, die über Annehmlichkeiten wie Balkons, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen ziehen vor allem Singles und Paare an, die den Komfort und die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Familien wiederum bevorzugen größere Wohnungen oder solche in Wohnanlagen mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt spiegelt sich in der Region eine ausgewogene Mischung von Suchprofilen wider, die sowohl Bestandswohnungen als auch Neubauten zu attraktiven Optionen machen.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Grafenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Grafenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26655 Westerstede Grafenfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und Investoren zeigen großes Interesse an dieser Region, die durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur besticht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Die Bautätigkeit in der Region hat entsprechend zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Trotz des vermehrten Bauens bleibt die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da Westerstede Grafenfeld eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Grafenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Grafenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Westerstede Grafenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Grafenfeld
Der Ortsteil Grafenfeld liegt in der Gemeinde Westerstede im Nordwesten Niedersachsens, umgeben von einer ländlichen und ruhigen Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder, Wälder und die typische norddeutsche Heidelandschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Grafenfeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die gleichzeitig nicht weit von den nächstgelegenen städtischen Zentren entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerstede Grafenfeld finden sich Städte und Orte wie Bad Zwischenahn, Edewecht und Apen, die jeweils eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Autobahn A28 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Oldenburg und Leer, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Zusätzlich stehen in der Region gut ausgebaute Landstraßen zur Verfügung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind ebenfalls vorhanden und verbinden Grafenfeld mit den benachbarten Orten, sodass man auch ohne Auto mobil bleiben kann.
Aktuell leben in Grafenfeld 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Grafenfeld
26655 Westerstede Grafenfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die Region ist geprägt von ihrer wunderschönen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Park der Gärten bieten ideale Orte zur Entspannung und zum Verweilen. Darüber hinaus findet man in Westerstede Griffenfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, darunter sportliche Aktivitäten wie Tennis, Golf und Schwimmen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Rhododendronpark die Möglichkeit, eine beeindruckende Blumenvielfalt zu bewundern. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen oder an einer der vielen lokalen Veranstaltungen teilnehmen. Auch Einkaufsliebhaber kommen nicht zu kurz: Die Fußgängerzone in Westerstede lädt zum Bummeln und Shoppen ein, während der wöchentliche Wochenmarkt frische regionale Produkte und handgemachte Delikatessen anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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