Immobilie verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in dem idyllischen Ortsteil Wahmbeck, der zur Gemeinde Bodenfelde mit der Postleitzahl 37194 gehört, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländlich gelegene Gegend im Weserbergland besticht durch ihre naturnahe Umgebung und steigende Nachfrage nach Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Eine fundierte Marktanalyse ist entscheidend, um den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren skizziert, die beim Verkauf von Immobilien in Bodenfelde Wahmbeck zu berücksichtigen sind, von der Lage und Infrastruktur bis hin zu den aktuellen Markttrends und besonderen Attraktionen der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
- Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
- Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
- Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Haus verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Ein Haus zu verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck bringt verschiedene interessante Aspekte mit sich. In dieser idyllischen und ruhig gelegenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser sehr beliebt. Des Weiteren findet man moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Bodenfelde Wahmbeck variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und der genauen Lage. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier moderat sind und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten könnten.
Hauspreise in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Die Hauspreise in 37194 Bodenfelde Wahmbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenfelde Wahmbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Der Wohnungsmarkt in 37194 Bodenfelde Wahmbeck zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. In dieser ländlich geprägten Region mit ihrer naturnahen Umgebung sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage, verbunden mit ausreichend Platz und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen oder Wasserwegen, wie der Weser, haben ebenfalls einen höheren Marktwert. Angesichts des aktuellen Trends hin zu mehr Homeoffice sind zudem Immobilien gefragt, die einen zusätzlichen Arbeitsraum bieten oder die Möglichkeit haben, diesen zu schaffen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und modernen Annehmlichkeiten macht Immobilien in Bodenfelde Wahmbeck besonders attraktiv für Familien und Paare, die sowohl die Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37194 Bodenfelde liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken im idyllischen 37194 Bodenfelde Wahmbeck ist moderat, was vor allem an der reizvollen ländlichen Umgebung und der attraktiven Nähe zur Weser liegt. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es gibt regelmäßig Optionen sowohl für private als auch für gewerbliche Bauprojekte. Der Neubau in der Region ist derzeit eher verhalten, was auf eine überlegte und nachhaltige Entwicklung hindeutet, die den dörflichen Charakter bewahren soll. Dennoch gibt es immer wieder Bauvorhaben, die das Bild der Gemeinde dezent erneuern und für Nachschub an Wohnraum sorgen. Mittelfristig können potenzielle Käufer und Investoren hier von stabilen Preisen und einem wertstabilen Umfeld profitieren.
Grundstückspreise in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37194 Bodenfelde liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Wahmbeck, ein Ortsteil der Gemeinde Bodenfelde im niedersächsischen Landkreis Northeim, liegt malerisch eingebettet entlang der Weser. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern nicht nur eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Das Dorfbild wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern und die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Trotz der beschaulichen Lage ist Wahmbeck gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Anreise und tägliche Mobilität erleichtert.
Im direkten Umkreis von Bodenfelde Wahmbeck liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören neben dem Hauptort Bodenfelde selbst auch die nahegelegenen Städte wie Beverungen, Uslar und Bad Karlshafen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B241, die eine wichtige Verbindung zwischen diesen Orten darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Für weitere Strecken stehen die Bahnhöfe in Bodenfelde und Uslar zur Verfügung, die auch Verbindungen in größere Städte wie Göttingen und Kassel ermöglichen.
Aktuell leben in Wahmbeck 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37194 Bodenfelde Wahmbeck
Das idyllische Wahmbeck, ein Ortsteil von Bodenfelde im südlichen Niedersachsen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Wesertals, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können beim Erkunden der umliegenden Wälder und Wiesen die Seele baumeln lassen. Für Wassersportbegeisterte ist die Weser ein beliebtes Ziel, ob zum Kanufahren, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte für eine lebendige Gemeinschaft und abwechslungsreiche Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei der Dorfladen, regionale Wochenmärkte und kleinere Geschäfte das tägliche Leben bereichern. So bietet Wahmbeck seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und einer gut funktionierenden Infrastruktur.
In der näheren Umgebung von Bodenfelde Wahmbeck gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Weser-Skywalk, eine spektakuläre Aussichtsplattform, zu atemberaubenden Blicken über das Wesertal ein. In der Stadt Uslar findet man das Erlebnisbad “Solling-Bad” mit einer Vielzahl an Wasserattraktionen für die ganze Familie. Historisch Interessierte können das nahegelegene Schloss Fürstenberg besuchen, das auch für sein Porzellan-Manufakturmuseum bekannt ist. Shopping-Fans kommen in der charmanten Altstadt von Hann. Münden auf ihre Kosten, wo sich zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte aneinanderreihen. Darüber hinaus bietet der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt in Göttingen frische regionale Produkte und Handwerkskunst an. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher, die gleichermaßen Entspannung und Aktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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