Immobilie verkaufen in 37619 Bodenwerder Kemnade
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37619 Bodenwerder Kemnade kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und den Charme dieses Ortes entdecken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bodenwerder Kemnade prägen. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Faktoren – lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37619 Bodenwerder Kemnade
- Wohnung verkaufen in 37619 Bodenwerder Kemnade
- Grundstück verkaufen in 37619 Bodenwerder Kemnade
- Ihr Immobilienmakler in 37619 Bodenwerder Kemnade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37619 Bodenwerder Kemnade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37619 Bodenwerder Kemnade
Haus verkaufen in 37619 Bodenwerder Kemnade
Ein Haus in 37619 Bodenwerder Kemnade zu verkaufen, kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung besticht, finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und architektonischen Vorlieben gerecht werden. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den Charme vergangener Zeiten versprüht, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in Bodenwerder Kemnade variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln sowohl die Attraktivität der Wohnlage als auch die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in naturnaher Umgebung wider. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte den lokalen Markt gut kennen und die individuellen Besonderheiten seines Objekts hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 37619 Bodenwerder Kemnade
Die Hauspreise in 37619 Bodenwerder Kemnade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37619 Bodenwerder Kemnade
In 37619 Bodenwerder Kemnade zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil und ausgewogen mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, da sie den historischen Charme der Region widerspiegeln. Ebenfalls begehrt sind moderne Neubauten, die zeitgemäßen Standard und Komfort bieten. Familien bevorzugen großzügig geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guten Anbindungen an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Einzelpersonen und Paare tendieren häufig zu kleineren, gut gelegenen Apartments, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie den Weserradweg bieten. Insgesamt weist der Markt eine gesunde Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsarten auf, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sind.
Wohnungspreise in 37619 Bodenwerder Kemnade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37619 Bodenwerder liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37619 Bodenwerder Kemnade
In der idyllischen Region von 37619 Bodenwerder Kemnade ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da weite Teile des Gebietes landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt zu einer Konkurrenz unter potenziellen Käufern und teilweise auch zu steigenden Preisen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser den Großteil der Neubauten ausmachen. Größere Bauvorhaben sind selten, was wiederum das exklusive und ländliche Flair der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 37619 Bodenwerder Kemnade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37619 Bodenwerder liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37619 Bodenwerder Kemnade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37619 Bodenwerder Kemnade
Der Ort 37619 Bodenwerder Kemnade liegt in einer reizvollen Landschaft im Weserbergland, das sich durch sanfte Hügel und üppige Wälder auszeichnet. Die Lage am Fluss Weser bietet malerische Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Umland. Obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B83 ist der Ort bequem mit dem Auto erreichbar und verbindet ihn mit umliegenden Städten und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe zu Bodenwerder Kemnade befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Holzminden im Westen und Hameln im Osten, die jeweils weniger als 30 Kilometer entfernt sind. Auch Höxter und Einbeck liegen in erreichbarer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B83 sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B64 und B240 gut ermöglicht, was die Erreichbarkeit mit dem PKW erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass die Region gut vernetzt ist, auch wenn der nächste größere Bahnhof in Hameln liegt.
Aktuell leben in Kemnade 5634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37619 Bodenwerder Kemnade
Bodenwerder Kemnade, die idyllisch gelegene Stadt an der Weser, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können in den malerischen Gassen der Altstadt spazieren gehen oder sich in einem der gemütlichen Cafés entspannen. Naturliebhaber finden Erholung bei Spaziergängen oder Radtouren entlang der Weser, wobei auch der Weserradweg ein beliebtes Ziel ist. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Münchhausen-Museum laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Für Shoppingliebhaber gibt es verschiedene kleine Läden, die eine Auswahl an regionalen Produkten sowie Kunsthandwerk anbieten, und auch der wöchentliche Markt sorgt für frische und lokale Einkäufe.
Die Region rund um Bodenwerder Kemnade bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Im Umkreis laden verschiedene Wanderwege, wie der Weserberglandweg, zu ausgedehnten Touren durch die beeindruckende Landschaft ein. Wasserfreunde können mit Kanutouren auf der Weser oder einem Besuch im örtlichen Schwimmbad auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Rattenfängerstadt Hameln zusätzliche kulturelle Highlights und Shopping-Möglichkeiten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Die Region vereint somit Erholung, Natur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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