Immobilie verkaufen in 37619 Bodenwerder Linse
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Bodenwerder Linse, gelegen im Landkreis Holzminden, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Weser, ihre historische Bedeutung und die hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Kleinstadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, und sowohl private als auch gewerbliche Investoren sehen großes Potenzial in der Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 37619 Bodenwerder Linse beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37619 Bodenwerder Linse
- Wohnung verkaufen in 37619 Bodenwerder Linse
- Grundstück verkaufen in 37619 Bodenwerder Linse
- Ihr Immobilienmakler in 37619 Bodenwerder Linse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37619 Bodenwerder Linse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37619 Bodenwerder Linse
Haus verkaufen in 37619 Bodenwerder Linse
In der charmanten Gemeinde Bodenwerder Linse, eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands, finden sich verschiedene Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in dieser Region zu finden, wobei jedes Haus seinen individuellen Charakter und Baustil aufweist. Die Immobilienpreise in Bodenwerder Linse variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses und bieten verschiedene Optionen sowohl für Einsteiger als auch für anspruchsvolle Käufer, die nach exklusiveren Objekten suchen. Grundsätzlich zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch moderate Preise und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, wodurch Bodenwerder Linse ein attraktiver Standort für potenzielle Hauskäufer ist.
Hauspreise in 37619 Bodenwerder Linse
Die Hauspreise in 37619 Bodenwerder Linse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37619 Bodenwerder Linse
Der Wohnungsmarkt in 37619 Bodenwerder Linse, einer idyllischen Kleinstadt im Weserbergland, ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, vor allem aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind in dieser Region großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten finden schnell Interessenten, da sie eine Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Durch die Lage in einer attraktiven Naherholungsregion ist das Interesse an Immobilien in Bodenwerder Linse kontinuierlich hoch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 37619 Bodenwerder Linse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37619 Bodenwerder liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37619 Bodenwerder Linse
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region von 37619 Bodenwerder Linse ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und führt zu einer deutlichen Konkurrenz unter den Interessenten. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Neubaugebiete werden häufig schnell verkauft, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und einem relativ knappen Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 37619 Bodenwerder Linse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37619 Bodenwerder liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37619 Bodenwerder Linse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37619 Bodenwerder Linse
Bodenwerder Linse, mit der Postleitzahl 37619, liegt malerisch im Weserbergland, einer Region in Niedersachsen, Deutschland. Diese historische Kleinstadt, besonders bekannt als der Geburtsort des berühmten Lügenbarons Münchhausen, ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben. Das Wesertal, in dem Bodenwerder eingebettet ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen oder Radtouren. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut, was Bodenwerder zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Touristen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenwerder Linse liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Hehlen und Polle, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch Städte wie Emmerthal und Hameln sind von Bodenwerder aus leicht erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraßen B83 und B240 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Linse 5634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37619 Bodenwerder Linse
In der malerischen Region Bodenwerder Linse bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zur Erholung laden anschließend die zahlreichen Parks und Grünflächen ein, die Ruhe und Entspannung bieten. Für alle, die Spaß am Wassersport haben, ist die Weser ideal für Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Die Region bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die charmanten Einkaufsstraßen und Märkte in Bodenwerder Linse halten ein breites Angebot an regionalen und handwerklichen Produkten bereit, sodass Shoppingliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie das nahegelegene Freizeit- und Erlebnisbad in Hameln, wo Familien einen ganzen Tag mit Badespaß und Wellness verbringen können. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Solling-Vogler zahlreiche Wanderwege mit beeindruckenden Aussichten. Einkaufsfreudige können sich auf die historischen Altstadt von Hameln freuen, die mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dies durch die Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Sortiment von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires anbieten. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsvielfalt macht die Region Bodenwerder Linse zu einem attraktiven Ziel für eine perfekte Auszeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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