Immobilie verkaufen in 49163 Bohmte Hunteburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 49163 Bohmte Hunteburg bietet spannende Möglichkeiten in einem aufstrebenden Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Anbindungen an wirtschaftsstarke Städte aus, was sie für Käufer und Investoren attraktiv macht. Eigentümer profitieren von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, die eine hohe Lebensqualität bieten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bohmte Hunteburg vorgestellt, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49163 Bohmte Hunteburg
- Wohnung verkaufen in 49163 Bohmte Hunteburg
- Grundstück verkaufen in 49163 Bohmte Hunteburg
- Ihr Immobilienmakler in 49163 Bohmte Hunteburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49163 Bohmte Hunteburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49163 Bohmte Hunteburg
Haus verkaufen in 49163 Bohmte Hunteburg
Wer beabsichtigt, ein Haus in 49163 Bohmte Hunteburg zu verkaufen, kann auf eine vielfältige Immobilienlandschaft blicken. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Fachwerkhäusern. Häufig findet man auch Bungalows und Reihenhäuser, die sich besonderer Beliebtheit erfreuen. Hinsichtlich der Preise für Häuser ist festzustellen, dass diese stark variieren und von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem allgemeinen Zustand der Immobilie abhängen. Besonders gefragt sind Objekte mit guter Anbindung an das Straßennetz sowie jene, die durch ihre Nähe zu den umliegenden Naturgebieten punkten. Durch einen Vergleich der regionalen Immobilienangebote lässt sich ein realistischer Verkaufspreis ermitteln, der sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer gerecht wird.
Hauspreise in 49163 Bohmte Hunteburg
Die Hauspreise in 49163 Bohmte Hunteburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49163 Bohmte Hunteburg
Der Wohnungsmarkt in 49163 Bohmte Hunteburg zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, was vor allem auf die gute Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Familien und Berufspendler schätzen sowohl die Nähe zur Natur als auch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten. Darüber hinaus sind Immobilien in gepflegten, gut angebundenen Wohngebieten besonders attraktiv für Käufer, die langfristig in der Region ansässig werden möchten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Bohmte Hunteburg macht es zu einem vielversprechenden Zeitpunkt, eine Wohnung zu verkaufen und dabei von den derzeitigen Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 49163 Bohmte Hunteburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49163 Bohmte liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49163 Bohmte Hunteburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 49163 Bohmte Hunteburg gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen als vielversprechend. Die Region verzeichnet ein steigendes Interesse, vor allem von Familien und Pendlern, die eine ruhigere Alternative zum städtischen Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Preiserhöhung und schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Bauvorhaben sind in der Gegend sichtbar und es wird kontinuierlich investiert, um neue Wohnungen und Einfamilienhäuser zu errichten. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität von Hunteburg bei und unterstützen den Trend, in die ländliche Idylle zu ziehen, während die Nachfrage weiterhin hoch bleibt und das Angebot knapp ist.
Grundstückspreise in 49163 Bohmte Hunteburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49163 Bohmte liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49163 Bohmte Hunteburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49163 Bohmte Hunteburg
Bohmte Hunteburg liegt im Nordwesten Deutschlands und gehört zum Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Idylle und zeichnet sich durch ihre Nähe zu natürlichen Gewässern wie der Hunte aus. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und kleinen Seen, die zur Naherholung einladen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bohmte Hunteburg befinden sich die Städte Osnabrück und die kleinere Stadt Ostercappeln sowie die Gemeinden Stemwede und Bad Essen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B51 und die Verbindung zur Autobahn A1 gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bohmte, von wo aus Züge in Richtung Osnabrück und Bremen verkehren. Dadurch ist auch die Anbindung an größere Städte und Regionen gut gewährleistet, was die Lage von Bohmte Hunteburg sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung attraktiv macht.
Aktuell leben in Hunteburg 13013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49163 Bohmte Hunteburg
In 49163 Bohmte Hunteburg trifft eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aufeinander, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der örtliche Hunte-Radweg besonders beliebt ist. Für Naturliebhaber bietet das Hunteburger Moor eine Möglichkeit, die vielfältige Flora und Fauna zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Sportbegeisterte können sich im ansässigen Sportverein bei verschiedenen Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten austoben. Die Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zudem Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden im Freien.
Die Region bietet eine Vielzahl anderer Freizeitaktivitäten, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der benachbarten Stadt Osnabrück das Nettebad, das mit diversen Wasserattraktionen und einem Wellnessbereich für Familien und Erholungssuchende gleichermaßen interessant ist. Der Dümmer See in der Nähe lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Surfen ein. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten kann man sich zudem im Fledder Einkaufszentrum in Osnabrück austoben, das durch seine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés überzeugt. Auch Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und Handwerkskunst, die das Einkaufserlebnis bereichern. Egal ob Entspannung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder Shopping-Touren, die Region rund um Bohmte Hunteburg hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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