Immobilie verkaufen in 49401 Damme Südfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 49401 Damme Südfelde erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Damme Südfelde, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Hierbei spielen sowohl die attraktive ländliche Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle. Der Immobilienmarkt zeigt stabile Preise, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstig ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie optimal und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Südfelde
Das Haus verkaufen in der Region 49401 Damme Südfelde erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung und moderne Architektur auszeichnen. Auch charmante Bauernhäuser und neuere Reihenhäuser ergänzen das Bild. Die Preise für Häuser in Damme Südfelde variieren je nach Alter, Lage und Zustand der Immobilie. In der Regel sind gut erhaltene Einfamilienhäuser mit moderner Ausstattung oder neuwertige Doppelhaushälften in einer höheren Preiskategorie angesiedelt. Potenzielle Käufer suchen hier häufig nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld mit dennoch guter Anbindung an städtische Zentren und eine gute lokale Infrastruktur.
Hauspreise in 49401 Damme Südfelde
Die Hauspreise in 49401 Damme Südfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Südfelde
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Südfelde zeigt sich als dynamisch und stetig wachsend. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und eigener Terrasse oder Balkon, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiraum bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Innenbereich stehen hoch im Kurs, da sie eine einzigartige Atmosphäre und hohe Wohnqualität vereinen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Damme Südfelde ist groß, was sich auch in stabil hohen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 49401 Damme Südfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Südfelde
Der Immobilienmarkt in 49401 Damme Südfelde zeigt eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Region bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die verfügbaren Flächen in den letzten Jahren stark nachgefragt wurden. In Damme Südfelde wird kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere moderne Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Bewohnerzahl gerecht zu werden. Die Baubranche vor Ort erlebt daher eine dynamische Entwicklung, auch wenn die Kapazitäten manchmal durch die hohe Nachfrage an ihre Grenzen stoßen.
Grundstückspreise in 49401 Damme Südfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Südfelde
49401 Damme Südfelde liegt im Norden des deutschen Bundeslandes Niedersachsen und gehört zum Landkreis Vechta. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oldenburger Münsterlands. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder die Erkundung der umliegenden Wälder und Seen. Diese Region eignet sich besonders für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Südfelde liegen mehrere Städte und Orte wie Lohne, Vechta, und Diepholz. Diese Städte sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Damme Südfelde ist gut; über die nahegelegene Bundesstraße B212 gelangt man schnell zu den Autobahnen A1 und A31, was eine zügige Fahrt in die Metropolregionen Bremen und Osnabrück ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Südfelde 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Südfelde
Im Herzen von Damme im Ortsteil Südfelde befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der charmante Stadtteil bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Einkaufsbegeisterte anzieht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten ein. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen in Damme Südfelde bieten zudem eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Shopping-Erlebnisse problemlos möglich sind. Die gastfreundlichen Cafés und Restaurants in diesem Gebiet sorgen darüber hinaus für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Dümmer See, einer der größten Seen in Niedersachsen, zum Baden, Segeln und Wandern ein. Wer lieber einkaufen möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Vechta ein breites Angebot an Geschäften, einschließlich großer Einkaufszentren und kleinerer Fachläden. Zusätzlich bieten zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege die perfekte Gelegenheit, die wunderschöne Umgebung aktiv zu erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Museen, Theater und Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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