Immobilie verkaufen in 49401 Damme Damme-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Damme-Süd erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum. Dies stellt sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung für Verkäufer dar, da sie mit gut informierten Käufern und einem wettbewerbsintensiven Markt konfrontiert werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Damme Damme-Süd beleuchtet, um Ihnen einen strukturierten und informierten Einstieg in die Vermarktung Ihrer Immobilie zu bieten. Egal, ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder Neuling sind, hier finden Sie wertvolle Hinweise und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Damme-Süd
Der Immobilienmarkt in 49401 Damme Damme-Süd ist vielseitig und bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Gebäuden mit energieeffizienter Bauweise. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Objekts. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien im unteren Preissegment anzutreffen sind, befinden sich moderne Neubauten in gehobeneren Preisklassen. Die Kaufpreise spiegeln nicht nur den Zustand der Häuser wider, sondern auch die Attraktivität von Damme-Süd als Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Hauspreise in 49401 Damme Damme-Süd
Die Hauspreise in 49401 Damme Damme-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Damme-Süd
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Damme-Süd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die Region ist aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort und großzügige Wohnflächen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei vielen Interessenten hoch im Kurs. Durch die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten ist Damme-Süd zudem bei Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten sehr beliebt, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 49401 Damme Damme-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Damme-Süd
Im Ortsteil Damme-Süd von Damme, PLZ 49401, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potentiellen Käufern hohe Preise und eine gewisse Konkurrenzsituation beschert. Der Bau neuer Immobilien in der Region ist moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. Aufgrund der steigenden Popularität und des Zuzugsdrucks ist mit einer kontinuierlichen Weiterentwicklung des Standortes zu rechnen, was das Investitionspotenzial in Damme-Süd weiter erhöht.
Grundstückspreise in 49401 Damme Damme-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Damme-Süd
49401 Damme, insbesondere der Stadtteil Damme-Süd, befindet sich im südwestlichen Niedersachsen nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen dem Dümmer See und dem Dammer Gebirge, was der Umgebung eine besonders attraktive landschaftliche Note verleiht. Aufgrund ihrer zentralen Lage in der Region Weser-Ems bietet Damme vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme befinden sich Städte und Gemeinden wie Holdorf, Steinfeld und Neuenkirchen-Vörden. Auch die Kreisstadt Vechta ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Damme ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraße B214 sind sowohl die größeren Städte Osnabrück und Bremen als auch das Ruhrgebiet bequem zu erreichen. Darüber hinaus ist Damme mit einem gut ausgebauten Netz von Landes- und Kreisstraßen sowie mehreren Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Damme-Süd 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Damme-Süd
In der Region 49401 Damme Damme-Süd haben Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur Norddeutschlands genießen kann. Der Dümmer See, ein beliebter Ausflugsort in der Nähe, bietet darüber hinaus zahlreiche Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. In Damme selbst finden sich mehrere Erholungsorte wie Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Diverse Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zu gemütlichen Stunden ein.
Das Einkaufen in Damme Damme-Süd stellt keine Herausforderung dar, denn zahlreiche lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren. Wochenmärkte ermöglichen es, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, während größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Orten ein vielfältiges Shoppingerlebnis versprechen. Besonders die Gesundheits- und Wellnessangebote, wie Fitnessstudios, Spas und therapeutische Einrichtungen, tragen zu einem umfassenden Gefühl der Erholung bei und machen die Region zu einem idealen Lebens- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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