Immobilie verkaufen in 49401 Damme Damme-Ort
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft 49401 Damme Damme-Ort bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Mit einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Damme Damme-Ort zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erreichen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – lassen Sie sich auf eine fundierte und umfassende Verkaufsstrategie ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Damme-Ort
Im idyllischen 49401 Damme Damme-Ort finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das regionale Angebot bereichern. Von traditionellen Backsteinhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Fachwerkhäusern ist die Bandbreite vielfältig. Jede dieser Bauweisen spiegelt den charakteristischen Charme des niedersächsischen Umlands wider, der sowohl Ruhe als auch ein Stück Geschichte in sich trägt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Häuser erheblich. Während neu erbaute Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten tendenziell im höheren Preissegment liegen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Objekte erschwinglichere Optionen für Käufer. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in 49401 Damme Damme-Ort stabil, was die Preise kontinuierlich in Bewegung hält.
Hauspreise in 49401 Damme Damme-Ort
Die Hauspreise in 49401 Damme Damme-Ort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Damme-Ort
Der Wohnungsmarkt in der Region 49401 Damme Damme-Ort zeigt momentan eine lebhafte Dynamik, geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufig erreichbare Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bieten, sind besonders begehrt. Auch moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Bauweisen ziehen zahlreiche Interessenten an. Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns gewährleisten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Trotz der Wettbewerbsintensität bleibt der Verkauf von Wohnungen in diesem Sektor vielversprechend, vor allem wenn die Immobilie entsprechende Anforderungen erfüllt und attraktiv präsentiert wird.
Wohnungspreise in 49401 Damme Damme-Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Damme-Ort
In der Region 49401 Damme Damme-Ort zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt, weshalb Bauflächen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat sich eine rege Bautätigkeit entwickelt, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten umfassen. Trotz alledem bleibt der Markt dynamisch, und die Investitionsbereitschaft in Immobilien ist in der Region weiterhin stark ausgeprägt.
Grundstückspreise in 49401 Damme Damme-Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Damme-Ort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Damme-Ort
49401 Damme Damme-Ort liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Stadt Damme gehört zum Landkreis Vechta und bildet das Zentrum der malerischen Dammer Berge, einem beliebten Naherholungsgebiet. Der Ort zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht.
In der unmittelbaren Umgebung liegen die Städte Vechta, Diepholz und Osnabrück. Diese sind durch gut ausgebaute Straßen und eine effiziente Verkehrsführung bequem zu erreichen. Die Bundesstraße B69 verbindet Damme direkt mit Vechta und Diepholz, während die Autobahn A1 (Hansalinie) eine schnelle Verbindung nach Osnabrück und Bremen bietet. Zudem ist Damme mit einem Bahnhof an das Schienennetz angebunden, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Nähe zu diesen Städten bietet den Bewohnern und Besuchern von 49401 Damme Damme-Ort zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Damme-Ort 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Damme-Ort
Die Region 49401 Damme, insbesondere der Ortsteil Damme-Ort, bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können die malerischen Landschaften des Dümmer Sees und das Erholungsgebiet Dammer Berge genießen, die zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten einladen. Kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum Damme oder historische Gebäude in der Altstadt eröffnen interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Für Shopping-Fans bietet Damme-Ort mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Mehrere Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten auch das nahe gelegene Lohne, das mit dem Industrie Museum Lohne und einer lebendigen Innenstadt punktet. In Lohne können Besucher durch charmante Geschäfte schlendern oder im Stadtpark relaxen. Vechta, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine weitere Bandbreite an Freizeitaktivitäten, darunter das Wasserfront Vechta, eine moderne Sport- und Freizeitanlage, sowie die historische Zitadelle, die zu kulturellen Entdeckungsreisen einlädt. Die Nähe zu verschiedenen Seen und Naturreservaten macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für diverse Outdoor-Aktivitäten und entspannende Ausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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