Immobilie verkaufen in 49401 Damme Wienerei
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Damme Wienerei, einer charmanten Region mit dem Postleitzahlbereich 49401, bietet vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen für Verkäufer. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ihre hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Ziel für Käufer macht. Lokale und auswärtige Interessenten suchen nach Immobilien, die sowohl Wohnkomfort als auch eine attraktive Anlage bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Wienerei zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Zielgruppen und wesentliche Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Wienerei
Der Immobilienmarkt in der Region 49401 Damme ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen, die Auswahl ist groß und spricht unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In der Regel ist die Nachfrage nach gut gelegenen Objekten hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Trotz der großen Bandbreite an verfügbaren Immobilien, zeigen sich stabile Preistendenzen, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Damme Wienerei begünstigt werden. Ein Verkauf kann somit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen bieten.
Hauspreise in 49401 Damme Wienerei
Die Hauspreise in 49401 Damme Wienerei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Wienerei
Der Wohnungsmarkt in der Region 49401 Damme präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Gerade in der beliebten Gegend von Wienerei werden Immobilien zunehmend nachgefragt, was teilweise auch an der attraktiven Lage und guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch gut geschnittene, kleine Apartments stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger interessant sind. Die Nachfrage nach bezugsfertigen Objekten übersteigt dabei oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und eine überdurchschnittlich gute Verkaufschance für Eigentümer bedeutet.
Wohnungspreise in 49401 Damme Wienerei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Wienerei
In der Region 49401 Damme Wienerei ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region deutlich zugenommen, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial von Neubauten und Modernisierungen erkannt haben. Diese Dynamik zeigt sich in zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die nicht nur die lokale Wirtschaft beleben, sondern auch das Landschaftsbild der Wienerei nachhaltig verändern.
Grundstückspreise in 49401 Damme Wienerei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Wienerei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Wienerei
Damme Wienerei liegt idyllisch im niedersächsischen Landkreis Vechta und besticht durch seine ländliche Umgebung, die eine friedliche Atmosphäre bietet. Die Region ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, was für Naturliebhaber und Erholungssuchende besonders attraktiv ist. Trotz der ländlichen Ruhe bietet Damme Wienerei eine gute Verkehrsanbindung. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B214, die sie mit größeren Städten in der Umgebung verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine wichtige Rolle in der lokalen Infrastruktur spielen.
Die Stadt Damme selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich weitere Städte und Orte wie Holdorf, Steinfeld, Neuenkirchen-Vörden und Dinklage. Größere Städte wie Osnabrück und Bremen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes für Pendler erhöht. Die Autobahn A1 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Wienerei 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Wienerei
49401 Damme, bekannt als die Wienerei der Region, bietet eine abwechslungsreiche Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere die landschaftliche Vielfalt zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die sich hier entspannen und die Natur genießen wollen. Wander- und Radwege durch malerische Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Unternehmungen ein. Für Erholungssuchende bieten die gut ausgestatteten Wellness-Oasen und gemütlichen Cafés den perfekten Rückzugsort. Zudem locken verschiedene Boutiquen und Geschäfte mit einem ausgewählten Sortiment an regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten für ein genussvolles Einkaufserlebnis.
In der Region befinden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel kann man am Dümmer See verschiedene Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen ausprobieren oder einfach am Ufer entspannen. Der nahegelegene Naturpark Dammer Berge ist ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Für diejenigen, die sich kulturell betätigen möchten, bietet die Stadt Damme regelmäßig Stadtführungen und Veranstaltungen an. Ein weiteres Highlight ist der bunte Wochenmarkt, auf dem man frische, regionale Produkte kaufen kann. Diverse Restaurants und Gasthäuser laden dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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