Immobilie verkaufen in 49401 Damme Glückauf
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Der Immobilienmarkt in Damme, speziell im Postleitzahlengebiet 49401 Glückauf, zeigt eine dynamische Entwicklung mit stetig steigender Nachfrage. Diese Region besticht durch ihre attraktive Lage und das beeindruckende Wachstumspotenzial, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Wer eine Immobilie in Damme verkaufen möchte, profitiert von hervorragenden Marktbedingungen und einer Vielzahl an interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 49401 Damme Glückauf ausmachen. Von der aktuellen Marktsituation über potenzielle Käufergruppen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Glückauf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 49401 Damme Glückauf bietet eine attraktive Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionell norddeutschen Backsteinhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Die Vielfalt der Architektur spiegelt sich in den individuellen Merkmalen der Immobilien wider, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause gefunden werden kann. Die Preise für Häuser in Damme und Umgebung sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten und gut angebundenen Ort stetig wächst. Potenzielle Käufer sollten sich daher zeitnah informieren, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Verkaufen und Kaufen in Damme Glückauf bietet demnach eine lohnende Investition in eine lebenswerte und facettenreiche Region.
Hauspreise in 49401 Damme Glückauf
Die Hauspreise in 49401 Damme Glückauf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Glückauf
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Glückauf zeigt sich momentan als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von größeren Städten sowie der guten infrastrukturellen Anbindung erfreut sich die Region einer stetig wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Kapitalanleger interessant sind. Altbauten mit charmantem Flair und renovierte Immobilien in zentraler Lage wecken ebenfalls großes Interesse. Die Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zur Natur macht Damme Glückauf zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 49401 Damme Glückauf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Glückauf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49401 Damme Glückauf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen zunehmend anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise auf dem Immobilienmarkt entsprechend in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region zwar präsent, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück. Dennoch versuchen Bauunternehmen und private Investoren durch innovative Bauprojekte, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und den Wohnraum in Damme Glückauf auszubauen.
Grundstückspreise in 49401 Damme Glückauf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Glückauf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Glückauf
49401 Damme Glückauf liegt im südwestlichen Niedersachsen im Landkreis Vechta. Die Stadt ist eingebettet in eine grüne, waldreiche Landschaft, die sich sowohl zur Naherholung als auch für sportliche Aktivitäten anbietet. Die Region ist von zahlreichen Seen, Wiesen und Feldern geprägt, was Damme zu einem attraktiven Wohnort im Einklang mit der Natur macht. Die nächsten größeren Städte sind Osnabrück, etwa 30 Kilometer südöstlich, und Vechta, ungefähr 20 Kilometer nördlich von Damme. Auch die Stadt Diepholz ist in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Damme ist als sehr günstig zu bezeichnen. Die Stadt liegt nahe der Bundesautobahn A1, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Münster ermöglicht. Zudem sind mehrere Bundesstraßen wie die B 214 und die B 239 schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte das Pendeln erleichtern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa 20 Kilometer entfernten Lohne, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen insbesondere in Richtung Osnabrück bestehen. Die städtische Infrastruktur bietet zudem eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Aktuell leben in Glückauf 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Glückauf
In der malerischen Kleinstadt Damme mit der Postleitzahl 49401 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, zu entspannen und einzukaufen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, zahlreiche Freizeitaktivitäten und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ein Spaziergang oder eine Fahrradtour durch die umliegenden Wiesen und Wälder lädt zur Erholung ein, während lokale Geschäfte und Wochenmärkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die Dammer Berge, die mit ihren Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der Dümmer See ist ein weiteres Highlight, das Wassersportlern und Naturliebhabern gleichermaßen Erholung bietet. Wer gerne shoppen geht, findet in Damme und der nahegelegenen Stadt Vechta zahlreiche Boutiquen, Cafés und einladende Geschäfte. Regelmäßige Veranstaltungen wie der Dammer Karneval oder das Stadtfest sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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