Immobilie verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Wempenmoor erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien erlebt, was zu steigenden Preisen und vermehrtem Interesse von Investoren geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Damme Wempenmoor erläutert, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Faktoren, die den Immobilienverkauf in dieser attraktiven Gegend beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Wempenmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Wempenmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Wempenmoor
Haus verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor
Ein Haus zu verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Wempenmoor finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den traditionellen Baustil mit modernen Elementen kombinieren. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, was besonders für junge Familien attraktiv ist. Die Immobilienpreise in der Region schwanken je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser, zeigen aber insgesamt eine stabile Entwicklung. Käufer schätzen hier das gute Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die hohe Lebensqualität, die durch eine naturnahe Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet wird.
Hauspreise in 49401 Damme Wempenmoor
Die Hauspreise in 49401 Damme Wempenmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Wempenmoor zeigt eine stabile Nachfrage, die auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Insbesondere moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt. Solche Immobilien punkten meist durch ihre hochwertige Ausstattung und oft durch großzügige Grundrisse. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Familien und Berufspendler gehören zu den Hauptzielgruppen, die in dieser charmanten Gegend nach passendem Wohnraum suchen. Dank der guten Anbindung an benachbarte Städte und das Vorhandensein von Grünflächen bietet Damme Wempenmoor eine ausgezeichnete Lebensqualität, was den Wohnungsmarkt weiterhin dynamisch und attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 49401 Damme Wempenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Wempenmoor
In der Region 49401 Damme Wempenmoor zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz. Viele Menschen interessiert der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung, was das Interesse an Grundstücken steigert. Das Angebot bleibt jedoch überschaubar, da baureife Flächen begrenzt sind und sich viele Grundstücke in Privatbesitz befinden. Trotz der landschaftlichen Attraktivität werden derzeit in der Region nicht übermäßig viele Neubauprojekte realisiert, was das Marktvolumen relativ klein hält. Infolgedessen kommt es gelegentlich zu einem Ungleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot, was wiederum den Grundstückspreisen eine gewisse Stabilität verleiht.
Grundstückspreise in 49401 Damme Wempenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Wempenmoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Wempenmoor
49401 Damme Wempenmoor liegt im Landkreis Vechta in Niedersachsen, geprägt von seiner idyllischen und ländlichen Umgebung. Das Gebiet besticht durch eine vielfältige Flora und Fauna und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Region ist vor allem durch ihre Moorlandschaften und die Nähe zu zahlreichen Seen attraktiv, die zum Wandern, Radfahren und Angeln einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Wempenmoor befinden sich Städte wie Vechta, Osnabrück und Diepholz, die alle innerhalb einer halben Stunde bis Stunde Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A1 gut ausgeprägt, was eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen ermöglicht. Außerdem ist die Bundesstraße B77 ein wichtiger Verkehrsweg, der durch die Region führt. Dank eines gut ausgebauten regionalen öffentlichen Nahverkehrsnetzes sind auch entlegenere Gebiete unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Wempenmoor 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Wempenmoor
Die Region 49401 Damme Wempenmoor bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Besucher als auch für Einheimische attraktiv sind. Wer gerne in der Natur entspannen möchte, findet im Wempenmoor ein idyllisches Fleckchen, wo man bei Spaziergängen oder Radtouren die Ruhe genießen kann. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Wanderwege und Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Seen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit Geschäften, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen regionalen Produkten alles bieten.
Zur Erholung stehen unter anderem die schönen, weitläufigen Parkanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Beispielhaft sind hier das Freizeitgebiet Dümmer-See, das zum Schwimmen und Segeln animiert, oder die Dammer Berge, die ideal zum Wandern und Mountainbiken sind. Für Shopping-Fans bietet Damme verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Besonders der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine Vielfalt an frischen Produkten aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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