Immobilie verkaufen in 49401 Damme Bexadde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Bexadde erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im niedersächsischen Landkreis Vechta zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem interessanten Standort für Verkäufer macht. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Bevölkerung bietet Damme Bexadde attraktive Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Bexadde
Der Verkauf eines Hauses in 49401 Damme Bexadde ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die eine lebendige Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung suchen. In dieser Region variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Landhäusern und stilvollen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider. Die Preise für Häuser in Damme Bexadde sind abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Sie zeigen eine Tendenz sowohl zu moderaten als auch zu höheren Preissegmenten, was den Markt für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die Immobilienwerte in dieser Region sind stabil, was sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer von Interesse ist.
Hauspreise in 49401 Damme Bexadde
Die Hauspreise in 49401 Damme Bexadde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Bexadde
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Bexadde zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region Niedersachsens ist stetig gewachsen, bedingt durch den natürlichen Charme und die gute Lebensqualität. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien und junge Paare suchen vor allem nach Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, Balkon oder Gartenanteil. Gute Anbindung an das Verkehrsnetz und nahegelegene Schulen und Kindergärten steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Damme Bexadde. Auch die Nähe zur Natur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 49401 Damme Bexadde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Bexadde
Damme Bexadde, mit der Postleitzahl 49401, ist eine attraktive Region für den Grundstücksmarkt, was sich in einer anhaltend hohen Nachfrage nach Grundstücken widerspiegelt. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Bremen. Das Angebot an Grundstücken in Damme Bexadde ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Nicht zuletzt aufgrund dieser hohen Nachfrage wird in der Region nach wie vor viel gebaut. Neubaugebiete und individuelle Bauprojekte entstehen kontinuierlich, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in der Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem schnellen Verkaufserfolg und guten Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 49401 Damme Bexadde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Bexadde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Bexadde
49401 Damme Bexadde befindet sich im westlichen Niedersachsen und liegt idyllisch im Naturpark Dümmer. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und bieten Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch seine naturnahe Lage erleben Bewohner und Besucher hier eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Bexadde liegen Städte und Orte wie Steinfeld, Holdorf und Lohne. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist effizient: Die Autobahn A1 ist in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Osnabrück und Bremen. Auch Bundesstraßen wie die B214 und B239 durchqueren die Region und sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Orten.
Aktuell leben in Bexadde 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Bexadde
Die Region Damme Bexadde mit der Postleitzahl 49401 bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Mit einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren entlang der zahlreichen Wege einlädt, ist sie ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Verschiedene Parks und Naturgebiete ermöglichen entspannende Stunden in der Natur und laden zum Verweilen ein. Für die sportlich Aktiven bieten lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein breites Spektrum an Aktivitäten. Der Stadtsee Damme und die umliegenden Wälder sind perfekte Orte, um Ruhe zu finden und die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus ist die Innenstadt von Damme Bexadde mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen ein Paradies für Einkaufslustige, die sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe tätigen möchten. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen für ein lebendiges Stadtleben.
Die Region Damme Bexadde besticht durch vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele für die Freizeitgestaltung sind unter anderem das Erkunden des Naturparks Dammer Berge oder Kanutouren auf der nahegelegenen Hase. Erholungssuchende finden beispielsweise am Stadtsee oder in den Wellnessbereichen lokaler Hotels das passende Angebot. Für Einkaufsfreunde bietet die Innenstadt Damme mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden, ein attraktives Ziel. Zudem sind größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung gut erreichbar, sodass auch größere Shoppingtouren bequem unternommen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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