Immobilie verkaufen in 49401 Damme Nordhofe
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Nordhofe erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfragenach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Neubauten aus. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur machen Nordhofe zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden Ihnen die relevanten Aspekte des Immobilienmarkts in Damme Nordhofe nähergebracht. Es wird darauf eingegangen, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln, welche rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten sind und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Nordhofe
In der Region 49401 Damme Nordhofe gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Auch Reihenhäuser und exklusive Bungalows fügen sich harmonisch in das städtebauliche Bild ein und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Gebäude. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat bis gehoben ausfallen. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine lebendige Wohngegend einstellen, die durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Naherholungsgebieten und eine attraktive, ruhige Wohnlage geprägt ist.
Hauspreise in 49401 Damme Nordhofe
Die Hauspreise in 49401 Damme Nordhofe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Nordhofe
Im idyllischen 49401 Damme Nordhofe zeigt sich der Wohnungsmarkt lebhaft und vielfältig, mit einer stetigen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und großzügigen Raumaufteilungen bestechen, finden schnell Interessenten. Familien und Berufspendler schätzen die Lebensqualität und die Infrastruktur der Region, während Jung und Alt gleichermaßen von den Freizeitmöglichkeiten und der Naherholung profitieren. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, sodass Verkäufer von einem dynamischen Marktumfeld profitieren können, das attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 49401 Damme Nordhofe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Nordhofe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49401 Damme Nordhofe ist in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, was sich durch die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit der Region erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen kann mit der wachsenden Nachfrage kaum Schritt halten, was teilweise zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, jedoch können diese Bauvorhaben die Nachfrage noch nicht vollständig decken. Die Bautätigkeit zeigt dennoch, dass Investoren und Bauherren großes Vertrauen in die langfristige Entwicklung und Attraktivität von Damme Nordhofe haben.
Grundstückspreise in 49401 Damme Nordhofe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Nordhofe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Nordhofe
Die Ortschaft Damme Nordhofe liegt im westlichen Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und eine hochwertige Lebensqualität aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, idyllischen Waldgebieten und einer fast unberührten Natur, was sie besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv macht. Dank ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet Damme Nordhofe den perfekten Rückzugsort fernab vom hektischen Stadtleben, bleibt jedoch gut erreichbar und verkehrstechnisch abgesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Nordhofe befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Holdorf, Neuenkirchen-Vörden und Steinfeld. Auch die Stadt Vechta und das etwas weiter entfernte Diepholz sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A1 gewährleistet, welche eine zügige Fahrt nach Osnabrück und Bremen ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die die Region mit den umliegenden Orten verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit und Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Nordhofe 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Nordhofe
Im idyllischen Ortsteil Nordhofe von Damme mit der Postleitzahl 49401 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Naherholungsgebieten und urbaner Infrastruktur, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten bietet. Die malerischen Wander- und Fahrradwege durch die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Ausflügen ein, während der nahe gelegene Dümmer See perfekte Bedingungen zum Segeln und Baden bietet. Für die Erholung stehen gemütliche Cafés und Gaststätten bereit, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch moderne Sportanlagen und ein umfangreiches kulturelles Programm. Gleichzeitig sorgt eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Boutiquen und kleinere Läden bieten darüber hinaus ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit einem individuellen Charme.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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