Immobilie verkaufen in 49401 Damme Damme-Wellenweg
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Der Immobilienmarkt in 49401 Damme, insbesondere im Bereich Damme-Wellenweg, erfährt derzeit eine erhöhte Nachfrage. Diese charmante Region, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut vernetzt mit größeren Städten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Ob Sie ein Eigenheim verkaufen oder eine attraktive Immobilie als Kapitalanlage anbieten möchten, es gibt zahlreiche Interessenten, die die Vorzüge dieser idyllischen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Damme-Wellenweg
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Damme-Wellenweg
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Damme-Wellenweg
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Damme-Wellenweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Damme-Wellenweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Haus verkaufen in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Der Verkauf eines Hauses im Wellenweg in 49401 Damme bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Interessenten, da in dieser Region eine breite Vielfalt von Haustypen gebaut wird. Man findet hier charmante Einfamilienhäuser ebenso wie großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Viele der Immobilien in dieser Gegend verfügen über großzügige Grundstücke und sind oft mit schönen Gärten ausgestattet, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in Damme variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, sind jedoch im Allgemeinen konkurrenzfähig im Vergleich zu anderen Regionen Niedersachsens. Ob traditionelle Bauweisen oder neuere Architekturen – die zahlreichen Optionen bieten Kaufinteressenten eine große Auswahl, um das passende Heim zu finden.
Hauspreise in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Die Hauspreise in 49401 Damme Damme-Wellenweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Damme Damme-Wellenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Der Verkauf einer Wohnung im Damme-Wellenweg, 49401 Damme, profitiert von einem insgesamt stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt in der Region. Damme, eine idyllische Kleinstadt in Niedersachsen, zieht aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Infrastruktur viele Interessenten an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen, die sowohl modernen als auch traditionellen Ansprüchen gerecht werden. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage erfreuen sich hoher Nachfrage. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren und junge Paare oft die barrierefreien Neubauten bevorzugen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Damme eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Die Nachfrage nach Grundstücken im Bereich 49401 Damme am Wellenweg ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Charme und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt angesehen werden, da städtische Expansionsprozesse und Naturschutzvorgaben die Verfügbarkeit einschränken. In Bezug auf die Bautätigkeit verzeichnet die Region eine rege Aktivität, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Trotz dieses Baubooms ist das Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot eine Herausforderung, die oft zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Damme-Wellenweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Damme-Wellenweg
49401 Damme, insbesondere der Damme-Wellenweg, liegt in einer malerischen Gegend im Süden des niedersächsischen Oldenburger Münsterlands. Die Stadt Damme selbst ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von Feldern, Wäldern und dem Dümmer See geprägt ist, was zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist ländlich, doch gleichzeitig gut entwickelt, was die Lebensqualität für die Bewohner erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Neuenkirchen-Vörden, Holdorf und Steinfeld. Diese Orte sind leicht mit dem Auto zu erreichen, was die Region insgesamt gut vernetzt erscheinen lässt. Die Verkehrsanbindung von Damme ist erfreulich gut; die Bundesstraße B69 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A1. Diese Autobahn stellt sicher, dass die größeren Städte Osnabrück und Bremen sowie das Ruhrgebiet gut erreichbar sind, was Pendlern zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Buslinien, ergänzt die Anbindung, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewahrt bleibt.
Aktuell leben in Damme-Wellenweg 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Damme-Wellenweg
Der Wellenweg in Damme bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer malerischen Umgebung lädt die Region vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende ein, die vielfältigen Wander- und Radwege zu erkunden. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Zudem bietet der nahegelegene Dümmersee die Möglichkeit zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Strand. Städtereisende und Shopping-Enthusiasten gelangen leicht ins Stadtzentrum von Damme, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für eine bequeme Versorgung sorgt.
Neben der Erholung in der Natur bietet die Region abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf dem Dümmersee oder kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern von Damme. Für Aktivurlauber gibt es gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft rund um den Wellenweg führen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Erzeuger ihre Waren anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften, in denen Besucher eine breite Auswahl an Produkten finden können. Beliebte Ausflugsziele sind der Dammer Bergsee und der Bergfried, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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