Immobilie verkaufen in 49401 Damme Holte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Holte erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Damme Holte, eine charmante Stadt im Landkreis Vechta, verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was von den ihren attraktiven Lebensbedingungen und der guten Infrastruktur herrührt. Diese Faktoren begünstigen den Verkauf von Immobilien und bieten Verkäufern lohnende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Damme Holte beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien. Dies soll Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Holte
Ein Haus in 49401 Damme Holte zu verkaufen ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte, da diese Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In Damme Holte finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken gehören zum üblichen Erscheinungsbild. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr sowie der genauen Lage. Die Marktpreise spiegeln dabei sowohl die hohe Lebensqualität in der Region als auch die gute Anbindung an größere Städte wider, wodurch Damme Holte bei Käufern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 49401 Damme Holte
Die Hauspreise in 49401 Damme Holte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Holte
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Holte zeigt sich aktuell als durchaus lebendig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch bleibt. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, welche oft mit einer Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe punkten können. Viele Käufer suchen nach Objekten mit einer ansprechenden Größe, einem attraktiven Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen in ruhigen, aber gut angebundenen Vierteln tendieren dazu, besonders schnell Abnehmer zu finden, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 49401 Damme Holte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Holte
Der Verkauf eines Grundstücks in 49401 Damme Holte kann eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zu wachsen scheint. Damme Holte, ein ruhiger Ortsteil, gewinnt zunehmend an Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger und damit die Preise höher macht. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was auf eine aktive Baubranche hinweist. Somit kann der Verkauf von Grundstücken eine lukrative Möglichkeit darstellen, zumal die Bauaktivität auf dem lokalen Markt auf ein gesundes Interesse potenzieller Käufer und Investoren hindeutet.
Grundstückspreise in 49401 Damme Holte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Holte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Holte
49401 Damme Holte befindet sich im westlichen Niedersachsen in der Nähe des Dümmer Sees, eingebettet in eine überwiegend ländliche Gegend. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Wasserläufen, die sich harmonisch in die sanft hügelige Umgebung einfügen und somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Damme selbst ist ein charmanter kleiner Ort, der durch seine idyllische Lage und das naturnahe Umfeld besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Holte liegen einige kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Steinfeld, Neuenkirchen-Vörden und Holdorf. Die nächstgrößeren Städte wie Vechta und Osnabrück sind ebenfalls lediglich eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 ausgezeichnet, welche Norddeutschland mit dem Ruhrgebiet verbindet. Zusätzlich sorgen mehrere Bundes- und Landstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ermöglichen zudem eine akzeptable Mobilität innerhalb der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Holte 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Holte
In der Region 49401 Damme Holte lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Ein Netz aus gut gepflegten Wander- und Radwegen zieht Naturliebhaber in die idyllische Landschaft, wo sie an Wäldern, Seen und verschlungenen Pfaden Entspannung finden können. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Fitnessstudios und Sportvereinen Gelegenheit, ihren Aktivitäten nachzugehen. Erholungssuchende lassen in gut ausgestatteten Wellnessoasen und Naherholungsgebieten die Seele baumeln. Zudem bietet Damme Holte diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen und größere Einkaufszentren, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region geben ein buntes Bild der Vielfalt vor Ort. So können Familien beispielsweise einen Ausflug ins Naturerlebnisbad Damme unternehmen oder den nahegelegenen Dümmer See für einen Tag am Wasser wählen. Für kulturell Interessierte bietet das Dammer Stadtmuseum Historie zum Anfassen, während Shoppingliebhaber in der Innenstadt von Damme auf ihre Kosten kommen. Hier reihen sich kleine, individuelle Geschäfte aneinander und laden zum Entdecken und Verweilen ein. So hält die Region für jeden Geschmack und jede Aktivität das Passende bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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