Immobilie verkaufen in 49401 Damme Bokern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49401 Damme Bokern, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Damme Bokern, 49401, bietet eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer, aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien. Diese idyllische Region, bekannt für ihre lebenswerte Umgebung und gute Anbindung, hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Für Eigentümer könnte jetzt der perfekte Zeitpunkt sein, den Wert ihrer Immobilie zu realisieren und von den Marktgewinnen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Damme Bokern beleuchten. Angefangen bei der Bewertung, über die richtige Vermarktung, bis hin zur Auswahl kompetenter Makler – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, damit Ihr Verkauf erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Bokern
Der Verkauf eines Hauses in 49401 Damme Bokern kann eine spannende und zugleich herausfordernde Angelegenheit sein. In dieser idyllischen und gut angebundenen Region von Niedersachsen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur vereinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Stadt. Interessenten finden hier sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch neuwertige, bezugsfertige Immobilien. Trotz der Unterschiede in den Immobilienpreisen bleibt Damme Bokern eine attraktive Lage für Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen.
Hauspreise in 49401 Damme Bokern
Die Hauspreise in 49401 Damme Bokern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Bokern
Der Wohnungsmarkt in der Region 49401 Damme Bokern zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Gegend gestützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Annehmlichkeiten bieten. Altbauliebhaber suchen oft nach charmanten Objekten mit historischem Flair, während junge Familien und Pendler Einheiten in Neubauten oder sanierten Mehrfamilienhäusern bevorzugen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist dabei vor allem im mittleren bis oberen Preissegment ausgeprägt, was auch durch die gute wirtschaftliche Lage und die zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten in der näheren Umgebung begünstigt wird.
Wohnungspreise in 49401 Damme Bokern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Bokern
In der Region 49401 Damme Bokern sind Grundstücksverkäufe momentan von einer moderaten bis hohen Nachfrage geprägt. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Leben mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, wobei sowohl größere landwirtschaftliche Flächen als auch kleinere Baugrundstücke verfügbar sind. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, da immer mehr Familien und Investoren in Immobilien investieren. Neubauprojekte, sowohl für Wohnhäuser als auch für Gewerbe, sind keine Seltenheit, was auf ein kontinuierliches Wachstum und eine positive Entwicklung der Region hinweist.
Grundstückspreise in 49401 Damme Bokern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Bokern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Damme Bokern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Bokern
49401 Damme-Bokern liegt im niedersächsischen Landkreis Vechta und besticht durch seine attraktive Lage am Rande des Naturparks Dümmer. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Feldern, Wäldern und Seen, was sie zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungssuchende macht. Damme-Bokern bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme-Bokern liegen Städte und Orte wie das Zentrum von Damme, Steinfeld, Holdorf und Neuenkirchen-Vörden. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Damme-Bokern gut angebunden: Die Bundesstraße B214 verläuft in der Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen nach Vechta und Osnabrück. Zudem ist die Autobahn A1 nur wenige Kilometer entfernt, was eine ausgezeichnete Verbindung sowohl in den Norden Richtung Bremen als auch in den Süden Richtung Münster gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen durch Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig die umliegenden Städte und Gemeinden anfahren.
Aktuell leben in Bokern 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Bokern
In der reizvollen Region rund um 49401 Damme Bokern bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber steht der Naturpark Dümmer mit abwechslungsreichen Wander- und Radwegen zur Verfügung, wo man die idyllische Landschaft genießen kann. Der Dümmer See lädt nicht nur zum Baden ein, sondern auch zum Segeln und Windsurfen. Wer Entspannung sucht, findet im Dammer Berge Wellness-Oasen, die zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in Damme Bokern gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Auch für einkaufsfreudige Besucher hat 49401 Damme Bokern einiges zu bieten. Das Stadtzentrum beherbergt verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die ein breites Warensortiment abdecken. Wochenmärkte und kleine Läden bieten frische, lokale Produkte und Kunsthandwerk, wo man die regionale Kultur hautnah erleben kann. In der näheren Umgebung sorgen größere Einkaufszentren für eine umfassende Shopping-Erfahrung, während charmante Antiquitätengeschäfte und Fachmärkte ein besonderes Einkaufserlebnis ermöglichen. So verbindet die Region harmonisch Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem vielfältigen Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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