Immobilie verkaufen in 49401 Damme Ihlendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Ihlendorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarkts in dieser idyllischen Region Niedersachsens. Damme Ihlendorf, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was potenziell attraktive Verkaufspreise bieten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region essenziell sind. Erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Immobiliengeschäft herausholen können und welche aktuellen Markttrends zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Ihlendorf
Der Verkauf eines Hauses in 49401 Damme Ihlendorf kann verschiedene Aspekte umfassen, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. In Ihlendorf findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, die in verschiedenen Baustilen wie Fachwerk oder modernen Architekturen errichtet sind. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Gegend verbreitet, genauso wie gemütliche Landhäuser, die typisch für diese ländlich geprägte Region sind. Die Preise für Immobilien in Damme Ihlendorf variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich aber sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung einen stabilen Immobilienmarkt aufweist, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 49401 Damme Ihlendorf
Die Hauspreise in 49401 Damme Ihlendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Ihlendorf
Der Wohnungsverkauf in 49401 Damme Ihlendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. In diesem charmanten Ortsteil sind insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Käufer legen zunehmend Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit guter Anbindung an das Zentrum von Damme und umliegende Städte. Die Kombination aus einem ländlichen, idyllischen Umfeld und dennoch guter Infrastruktur macht Wohnungen in Damme Ihlendorf attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 49401 Damme Ihlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Ihlendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 49401 Damme Ihlendorf kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen ein erhöhtes Interesse, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit stark einschränkt und den Wettbewerb unter Käufern verstärkt. Infolge der steigenden Nachfrage wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit trägt zur wachsenden Attraktivität der Region bei und macht Damme Ihlendorf zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 49401 Damme Ihlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Ihlendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Ihlendorf
49401 Damme Ihlendorf liegt in einer malerischen Region Niedersachsens, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Das kleine Dorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige und beschauliche Umgebung, die sich in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Wäldern und Feldern erstreckt. Trotz dieser idyllischen Lage ist Ihlendorf gut vernetzt und bietet eine strategisch günstige Anbindung an größere Städte und umliegende Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von 49401 Damme Ihlendorf befinden sich die Städte und Orte wie Neuenkirchen-Vörden, Holdorf und Steinfeld (Oldenburg), die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bundesstraße B69 und der Autobahn A1 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück und Bremen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sowie zu den Bahnhöfen, die weitere Reisemöglichkeiten bereitstellen.
Aktuell leben in Ihlendorf 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Ihlendorf
Damme Ihlendorf in der Region 49401 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wander- und Radwege optimal für Naturliebhaber sind. Der weitläufige Dammer Bergsee ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Entspannen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze. Zudem sorgen regelmäßig veranstaltete Stadtfeste und Märkte für ein lebendiges Sozialleben. Auch kulturell hat Damme Ihlendorf einiges zu bieten, wie zum Beispiel das örtliche Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt das Erholungsgebiet Dümmer See nicht weit entfernt, das perfekte Voraussetzungen für Wassersport und Naturbeobachtungen bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, gemütlichen Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handgemachte Waren an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Wer nach weiteren Freizeitaktivitäten sucht, wird in den umliegenden Städten fündig, wo sich Kinos, Theater und Freizeitparks befinden, die zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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