Immobilie verkaufen in 49401 Damme Bergfeine
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Bergfeine bietet aktuell spannende Möglichkeiten im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Damme, bekannt für seine idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum, hat sich zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigenheimbesitzer entwickelt. Hier treffen ländliche Ruhe und gut ausgebaute Infrastruktur aufeinander und schaffen so eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Damme Bergfeine zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – ein fundiertes Verständnis der regionalen Besonderheiten ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Bergfeine
In der charmanten Ortschaft 49401 Damme Bergfeine sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser verbreitet. Diese Wohngegenden zeichnen sich durch eine idyllische und familienfreundliche Umgebung aus, oft mit großzügigen Gärten und nahegelegenen Grünflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dennoch lässt sich generell festhalten, dass die Immobilien in Damme Bergfeine sowohl für Erstkäufer als auch für diejenigen, die auf der Suche nach einer geräumigeren und ruhig gelegenen Bleibe sind, attraktive Optionen bieten. Der Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was für eine solide Wertentwicklung der Immobilien spricht.
Hauspreise in 49401 Damme Bergfeine
Die Hauspreise in 49401 Damme Bergfeine sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Bergfeine
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Bergfeine ist durch eine positive Entwicklung geprägt, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und energieeffiziente Wohnungen, die den aktuellen Standards entsprechen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gut geschnittene Familienwohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und lokale Einrichtungen gewährleisten. Investoren zeigen zudem verstärkt Interesse an Sanierungsobjekten, um durch gezielte Modernisierungen zusätzliche Wertsteigerungen zu erzielen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Damme Bergfeine als dynamisch und zukunftsorientiert, was optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf schafft.
Wohnungspreise in 49401 Damme Bergfeine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Bergfeine
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49401 Damme Bergfeine ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im ländlichen Raum erkennen und schätzen. Diese ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken variiert dabei stark; es gibt sowohl größere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch kleinere Parzellen für diverse Bauprojekte. Bautätigkeiten sind in der Gegend klar erkennbar, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Die rege Bautätigkeit verdeutlicht das wachsende Interesse und die Bemühungen, den steigenden Wohnbedarf zu decken. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe sind häufige Projekte und tragen zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 49401 Damme Bergfeine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Bergfeine
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Bergfeine
Damme Bergfeine liegt malerisch eingebettet im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Der charmante Ortsteil profitiert von seiner idyllischen Lage am Rande des Naturparks Dümmer, der Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig besticht Damme Bergfeine durch seine gute Verkehrsanbindung, da die Bundesstraße B214 und die Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe verlaufen, wodurch sowohl die Großstadt Osnabrück als auch die Städte Bremen und Oldenburg gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Bergfeine befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören Holdorf, Neuenkirchen-Vörden und Steinfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die B214 führt direkt durch Damme und verbindet den Ort mit wichtigen Verkehrsadern. Die Autobahn A1, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bremen, Osnabrück und sogar Hamburg. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Bergfeine 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Bergfeine
49401 Damme Bergfeine bietet zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das malerische Umfeld lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Naturpark Dammer Berge mit seinen zahlreichen Wanderwegen besonders empfehlenswert ist. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden in den Wellnessbereichen der Hotels oder ein Badetag im Freibad Damme an. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, mit Tennisplätzen, einem Golfplatz und diversen anderen Sporteinrichtungen. Die Innenstadt von Damme überzeugt zudem durch eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besonders an Markttagen pulsiert hier das Leben, wenn regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die zeigen, wie abwechslungsreich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sein können. Ein Ausflug zum Dümmer See, nur eine kurze Fahrt von Damme entfernt, bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und entspannende Spaziergänge am Ufer. Kulturinteressierte können das Schloss Ippenburg mit seinen prachtvollen Gärten besuchen oder sich in den Museen der Umgebung über die lokale Geschichte informieren. Wer gerne einkauft, findet in den benachbarten Städten wie Vechta oder Osnabrück größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte. Abgerundet wird das Angebot durch regionale Events und Feste, die das Leben in der Region authentisch und lebendig machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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