Immobilie verkaufen in 49401 Damme Oldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Oldorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, denn die Region weist einen wachsenden Immobilienmarkt auf. Mit seiner attraktiven Lage zwischen Damme und Oldorf zieht das Gebiet zahlreiche Kaufinteressenten an, die von der ländlichen Ruhe und gleichzeitig der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum sowie gewerblichen Flächen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser vielversprechenden Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Oldorf
Das Haus verkaufen in 49401 Damme Oldorf kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des breiten Spektrums an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Damme Oldorf findet man eine Vielzahl an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell sind die Immobilienpreise in Damme Oldorf stabil, wobei gut gepflegte Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen und in bevorzugten Wohnlagen höhere Preise erzielen. Verkäufer profitieren von einer soliden Nachfrage, da der ländliche Charme und die gute Infrastruktur der Region viele Käufer anziehen.
Hauspreise in 49401 Damme Oldorf
Die Hauspreise in 49401 Damme Oldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Oldorf
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Oldorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in Niedersachsen und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und möglichst einem Balkon oder einer Terrasse. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, wohingegen Singles und Paare oft kompakte, aber hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Immobilienkäufer in Damme Oldorf legen zudem Wert auf gepflegte Gemeinschaftsanlagen und eine ruhige Umgebung mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur macht Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 49401 Damme Oldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Oldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 49401 Damme Oldorf wird zunehmend attraktiver, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen zieht es in diese idyllische Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in Damme Oldorf einiges gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, doch die Bautätigkeit kann mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt halten. Besonders Familien und Pendler suchen hier nach passenden Grundstücken, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, was den Markt intensiv belebt.
Grundstückspreise in 49401 Damme Oldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Oldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Oldorf
Damme Oldorf mit der Postleitzahl 49401 liegt im westlichen Niedersachsen und ist ein Teil der Region Vechta. Die Stadt ist umgeben von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die sich durch weite Felder und Wälder auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ruhigen Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen, die ihr einen charmanten, naturnahen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Damme Oldorf liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu zählen Neuenkirchen-Vörden, Steinfeld und Holdorf, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Autobahn A1 gegeben, die sich westlich der Stadt befindet und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück und Bremen ermöglicht. Des Weiteren führen mehrere Landstraßen durch das Gebiet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen die Anbindung und bieten eine Möglichkeit für den Nahverkehr.
Aktuell leben in Oldorf 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Oldorf
In der Region 49401 Damme Oldorf findet man vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die weitläufige Natur. Der Dümmer See lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein, während nahegelegene Wälder und Parks perfekte Orte für entspannte Picknicks und Wanderungen darstellen. Wer entspannen möchte, findet in Wellness-Oasen und gemütlichen Cafés Erholung, während die lokalen Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf und darüber hinaus mit einer Vielzahl an regionalen und internationalen Produkten decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich harmonisch und bieten für jeden Geschmack etwas. Als Beispiele für Freizeitaktivitäten sei der Besuch des Dersa Sportparks in Damme sowie die Nutzung des vielfältigen Sportangebots der örtlichen Vereine genannt. Für Erholung sorgen die idyllischen Pfade des Naturparks Wildeshauser Geest und die Annehmlichkeiten des Kurparks. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom charmanten Wochenmarkt mit seinen frischen und regionalen Angeboten bis hin zu modernen Einkaufszentren und kleinen, inhabergeführten Läden, die das Stadtbild prägen und zum Bummeln einladen. So entsteht eine abwechslungsreiche Mischung, die sicherstellt, dass sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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