Immobilie verkaufen in 49401 Damme Kemphausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Kemphausen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise besticht. Damme Kemphausen, eingebettet in das idyllische Oldenburger Münsterland, bietet sowohl städtischen Komfort als auch ländlichen Charme, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Kemphausen
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Kemphausen
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Kemphausen
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Kemphausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Kemphausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Kemphausen
Haus verkaufen in 49401 Damme Kemphausen
Der Verkauf eines Hauses in 49401 Damme Kemphausen kann eine lohnende und aufregende Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In Damme Kemphausen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Viele dieser Häuser sind von großzügigen Gärten umgeben und bieten eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Preise für Häuser in Damme Kemphausen variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region wider. Käufer können hier attraktive Immobilienoptionen finden, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ansprechend sind.
Hauspreise in 49401 Damme Kemphausen
Die Hauspreise in 49401 Damme Kemphausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Kemphausen
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Kemphausen zeigt eine stabile und wachsende Tendenz. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Grünen, während sie gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Grundrissen und gehobener Ausstattung. Dabei spielen Immobilien mit Balkon, Terrasse oder gar einem kleinen Gartenanteil eine besonders wichtige Rolle, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und privatem Freiraum widerspiegeln. Auch sanierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie oft charmante, individuelle Merkmale besitzen und eine besondere Atmosphäre vermitteln. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturgebieten und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 49401 Damme Kemphausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Kemphausen
In der Region 49401 Damme Kemphausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Stadt liegt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hält mit dieser gestiegenen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, sodass Bauplätze oft schnell vergriffen sind. Die rege Bautätigkeit in der Region zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten, sowohl im Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich. Diese dynamische Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur kontinuierlichen Weiterentwicklung von Damme Kemphausen bei.
Grundstückspreise in 49401 Damme Kemphausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Kemphausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Kemphausen
Der Ortsteil Kemphausen gehört zur Kleinstadt Damme und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Vechta im Bundesland Niedersachsen. Das Umland von Damme Kemphausen ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit vielen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und einer lockeren Bebauung, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauernhöfe umfasst. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Damme selbst ist bekannt für seine Nähe zum Dümmer See, der als beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet dient.
Die benachbarten Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Damme Kemphausen liegen, umfassen Rieste, Neuenkirchen-Vörden, Holdorf und Steinfeld. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist als gut zu bezeichnen, da Damme durch die Bundesstraße 51, die nahe an Kemphausen vorbeiführt, direkt an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A31, sodass größere Städte wie Osnabrück und Bremen gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Damme verkehren.
Aktuell leben in Kemphausen 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Kemphausen
Im malerischen 49401 Damme Kemphausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und infrastrukturellen Angeboten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Auch ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Veranstaltungen und lokalen Festen sorgt das ganze Jahr über für Unterhaltung. Für Einkaufslustige bietet der Ort eine Auswahl an Boutiquen und Geschäften, die für eine angenehme Shopping-Erfahrung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise ist das Dümmer See Gebiet ideal für Wassersportarten wie Segeln, Rudern oder Schwimmen, und es gibt auch schöne Rad- und Wanderwege rund um den See. Der nahgelegene Naturpark Wildeshauser Geest bietet ebenfalls zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und atemberaubende Landschaften. Für kulturelles Interesse sorgt beispielsweise das Museum im Kloster Damme, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Einkaufsfreudige können im nahegelegenen Vechta ein breiteres Angebot an Geschäften und Boutiquen nutzen, und auch die Altstadt Osnabrücks ist nicht weit für einen ausgedehnten Shopping-Tag.
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