Immobilie verkaufen in 49401 Damme Rüschendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Damme Rüschendorf, 49401, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet der Verkauf von Immobilien in dieser malerischen Region derzeit hervorragende Chancen für Eigentümer, die ihre Objekte gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in Damme Rüschendorf näher betrachtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die attraktivsten Verkaufsstrategien zu beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Rüschendorf
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Rüschendorf
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Rüschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Rüschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Rüschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Rüschendorf
Haus verkaufen in 49401 Damme Rüschendorf
Ein Haus in 49401 Damme Rüschendorf zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie in einer malerischen und gut angebundenen Region zu erwerben. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und großzügige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen ermöglicht es Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen entspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage der Immobilie. Generell lassen sich sowohl preisgünstigere Optionen als auch exklusive Residenzen finden, was die Region für eine breite Käuferschaft attraktiv macht.
Hauspreise in 49401 Damme Rüschendorf
Die Hauspreise in 49401 Damme Rüschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Rüschendorf
Die Stadt Damme, insbesondere der Ortsteil Rüschendorf, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer starken Nachfrage und gleichzeitig einem relativ begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen mit modernisierten Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie attraktiven Energieeffizienzmerkmalen stehen dabei hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus idyllischer Wohnumgebung und der Nähe zu Arbeitsplätzen und Schulen in der Umgebung.
Wohnungspreise in 49401 Damme Rüschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Rüschendorf
In der Region 49401 Damme Rüschendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch Grün- und Ackerland genutzt werden. Der Immobilienmarkt profitiert von hoher Nachfrage, was die Preise nach oben treibt und Investitionen in Grundstücke als aussichtsreich erscheinen lässt. Baumaßnahmen sind in der Region allgegenwärtig: Sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Immobilienentwickler schöpfen das Potenzial von Neubauten und Modernisierungen voll aus. Bei der Planung und Durchführung von Bauprojekten werden dabei vermehrt nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen berücksichtigt, um den Anforderungen an moderne Lebens- und Arbeitsräume gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 49401 Damme Rüschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Rüschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Rüschendorf
49401 Damme Rüschendorf liegt im niedersächsischen Landkreis Vechta. Die Ortschaft ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch viele landwirtschaftlich genutzte Flächen und waldreiche Gebiete gekennzeichnet ist. Die beste Verkehrsanbindung bietet die Autobahn A1, die etwa 15 Kilometer westlich von Damme verläuft und eine schnelle Verbindung nach Osnabrück im Süden sowie Bremen im Norden ermöglicht. Innerhalb des Ortes und in der näheren Umgebung gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anreise ermöglichen. Das Dorf ist ebenfalls gut in das regionale Busnetz eingebunden, wobei regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 49401 Damme Rüschendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Neuenkirchen-Vörden, Holdorf und Steinfeld. Die nächstgrößeren Städte, die ebenfalls leicht erreichbar sind, sind Vechta und Diepholz. Diese bieten weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und umfassende Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie das regionale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Rüschendorf trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar bleibt und sich ideal als Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Umgebung eignet.
Aktuell leben in Rüschendorf 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Rüschendorf
In der Region 49401 Damme Rüschendorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde kommen in den idyllischen Landschaften auf ihre Kosten, sei es durch Wandern oder Radfahren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Für Erholung und Entspannung sind die nahegelegenen Seen und Grünanlagen ideal, wo man auch picknicken und gemütliche Spaziergänge unternehmen kann. Die Stadt Damme selbst bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften, die von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Des Weiteren gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Neben den erwähnten Aktivitäten stehen in der gesamten Region zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise kann man im Dammer Berge Freizeitpark aufregende Abenteuer erleben oder im Naturschutzgebiet Dammer Berge seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und Fitnessstudios. Kulturinteressierte können das historische Rathaus besuchen oder an den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden, teilnehmen. Die harmonische Mischung aus Natur, Kultur und abwechslungsreichem Freizeitangebot macht diese Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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