Immobilie verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Dümmerlohausen bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre Nähe zum Dümmer See und eine attraktive Wohnlage aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Die Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, der den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, welche Verkäufer im Auge behalten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Dabei spielen sowohl die aktuelle Marktlage als auch spezifische regionale Besonderheiten eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Dümmerlohausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Dümmerlohausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Dümmerlohausen
Haus verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen
Ein Haus zu verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen kann eine reizvolle Möglichkeit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der hier gebauten Haustypen. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Bungalows, die sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch klassische norddeutsche Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienwerte in Damme Dümmerlohausen in den letzten Jahren stabil geblieben sind, wobei die Nähe zum Naherholungsgebiet Dümmer See und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Hauspreise in 49401 Damme Dümmerlohausen
Die Hauspreise in 49401 Damme Dümmerlohausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Damme Dümmerlohausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 49401 Damme Dümmerlohausen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus. Insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind bei Käufern sehr beliebt. Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen architektonischen Elementen kombinieren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die Region zudem für ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Dümmer See. Zudem tragen gute Infrastruktur und eine wachsende lokale Wirtschaft dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend als lohnende Investition wahrgenommen werden.
Wohnungspreise in 49401 Damme Dümmerlohausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Dümmerlohausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49401 Damme Dümmerlohausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen diese ländliche und dennoch gut angebundene Lage als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hat mit dieser Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt gehalten, weswegen Baugrundstücke oftmals schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte das Wachstum unterstützen. Gleichzeitig sind die Neubauten gut in die natürliche Umgebung integriert, was den ländlichen Charme und die Lebensqualität in Damme Dümmerlohausen erhält.
Grundstückspreise in 49401 Damme Dümmerlohausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Dümmerlohausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Dümmerlohausen
Die idyllisch gelegene Ortschaft Dümmerlohausen, die zur Stadt Damme (PLZ 49401) gehört, befindet sich im niedersächsischen Landkreis Vechta. Dümmerlohausen liegt malerisch am Dümmer See, Nordwestdeutschlands zweitgrößtem Binnensee, und bietet somit eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern. Die Landschaft ist durch das Niedersächsische Tiefland geprägt, was sie besonders attraktiv für Natur- und Wasserliebhaber macht.
Das Umland von Dümmerlohausen ist gekennzeichnet durch mehrere nahegelegene Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur bieten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Orte wie Steinfeld, Lemförde, Diepholz und die Stadt Damme selbst. Die Verkehrsanbindung von und nach Dümmerlohausen ist sinnvoll gestaltet: Über die Bundesstraße B214 ist die Ortschaft gut erreichbar und die nahegelegene A1 Autobahn bietet Anschlussmöglichkeiten in Richtung Osnabrück und Bremen. Zudem existieren Busverbindungen, die Dümmerlohausen mit den umliegenden Ortschaften vernetzen, und der Bahnhof in Lemförde gewährleistet Zugang zum Zugverkehr.
Aktuell leben in Dümmerlohausen 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Dümmerlohausen
49401 Damme Dümmerlohausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft rund um den Dümmer See aus, die zu zahlreichen Aktivitäten im Freien einlädt. Ein weit verzweigtes Netz von Rad- und Wanderwegen ermöglicht es, die Natur hautnah zu erleben und gleichzeitig sportlich aktiv zu sein. Wassersportler kommen am Dümmer See ebenfalls auf ihre Kosten, da Segeln, Kanu- und Tretbootfahren zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen zählen. Für die Entspannung sorgen gut ausgebaute Wellness-Einrichtungen und malerische Spots, die zum Verweilen und Picknicken einladen.
Die Region hat auch für Shopping-Liebhaber einiges zu bieten. In Damme selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte. In der Umgebung laden Wochenmärkte dazu ein, regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten zu entdecken. Zusätzlich sorgen kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und lokale Feste dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Ein Beispiel ist der Dümmermarkt, ein traditionelles Event mit zahlreichen Ständen und einem abwechslungsreichen Programm, das Groß und Klein begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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