Immobilie verkaufen in 49401 Damme Klünnenberg
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Der Immobilienmarkt in 49401 Damme Klünnenberg zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Angebote aus, was ihn zu einem sehr gefragten Standort für potenzielle Käufer macht. Gelegen in einer malerischen und gut erreichbaren Region, bietet Damme sowohl für Familien als auch für Investoren zahlreiche Vorteile, von idyllischen Wohnlagen bis hin zu einer guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Klünnenberg eine Rolle spielen, um den Prozess sowohl für Verkäufer als auch für Käufer erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Klünnenberg
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Klünnenberg
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Klünnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Klünnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Klünnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Klünnenberg
Haus verkaufen in 49401 Damme Klünnenberg
Der Verkauf eines Hauses im 49401 Damme Klünnenberg bietet spannende Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In der Region sind verschiedene Haustypen vertreten, von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, modernen Reihenhäusern bis hin zu exklusiven Villen. Diese Vielfalt macht die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Preise für Häuser in Damme Klünnenberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region stabile Werte aufweisen, was auf eine gute Nachfrage und ein ansprechendes Wohnumfeld hinweist. Angesichts der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur bietet Damme Klünnenberg eine hervorragende Option für alle, die ein neues Zuhause in einer entspannten und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.
Hauspreise in 49401 Damme Klünnenberg
Die Hauspreise in 49401 Damme Klünnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Damme Klünnenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Klünnenberg
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Klünnenberg zeigt eine vielfältige Dynamik, die gleichermaßen von der idyllischen Lage und den lokalen wirtschaftlichen Gegebenheiten geprägt ist. Diese Region erfreut sich einer steigenden Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern, da sie sowohl eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Schnitt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten stehen in der Gunst der Interessenten weit oben. Nicht zuletzt suchen viele nach Immobilien mit einer guten Energieeffizienz, die den aktuellen Standards genügen und langfristige Nebenkosteneinsparungen versprechen. Die Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, weshalb gut gepflegte Wohnungen in dieser attraktiven Region schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 49401 Damme Klünnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Klünnenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 49401 Damme Klünnenberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser niedersächsischen Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur relativ hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauflächen, was dem potenziellen Verkäufer zugute kommt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, es entstehen sowohl neue Wohnsiedlungen als auch Gewerbeimmobilien. Dieser Bauboom spiegelt die wachsende Beliebtheit des Gebiets wider und sorgt dafür, dass Grundstücke in Damme Klünnenberg eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 49401 Damme Klünnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Klünnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Klünnenberg
49401 Damme Klünnenberg befindet sich in einer malerischen Region im niedersächsischen Landkreis Vechta und zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Das Gebiet liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zur nächsten größeren Stadt, der Stadt Damme, sind es nur wenige Kilometer Entfernung, was eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sicherstellt. Darüber hinaus sind auch andere Städte wie Vechta, Osnabrück und Lingen gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B214 und zur Autobahn A1 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch längere Fahrten leicht zu bewältigen sind. Zudem decken regionale Busverbindungen die Bedürfnisse des öffentlichen Nahverkehrs ab, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Die ruhige und naturverbundene Umgebung von Damme Klünnenberg bietet somit eine hohe Lebensqualität gepaart mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Klünnenberg 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Klünnenberg
Der Ortsteil Klünnenberg in 49401 Damme bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die weitläufigen Wälder und Hügel des Dammer Berglandes bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde, die sich nach Erholung und frischer Luft sehnen. Gleichzeitig kommen auch die sportlich Aktiven auf ihre Kosten, etwa durch die zahlreichen Radwege und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm anbieten. Zudem gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die Ruhe und Entspannung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten in Klünnenberg sind vielfältig, von kleinen, familiär geführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis bieten zudem die nahegelegenen Städte eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen.
In der Region Damme finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Der Dümmer See beispielsweise ist ein beliebtes Ausflugsziel, das hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen bietet. Naturfreunde können die vielfältigen Wanderwege durch die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden und die reiche Flora und Fauna der Region entdecken. Kulturliebhaber finden in Damme und den umliegenden Gemeinden zudem ein reges kulturelles Leben mit Museen, Theateraufführungen und regelmäßigen Veranstaltungen. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich nicht nur die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte an, sondern auch die größeren Einkaufszentren in Nachbarstädten wie Vechta und Osnabrück, die mit einem breiten Warenangebot und zahlreichen Fachgeschäften locken. So stellt die Region um 49401 Damme ein abwechslungsreiches und attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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