Immobilie verkaufen in 49401 Damme Langenteilen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49401 Damme Langenteilen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49401 Damme Langenteilen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese Region in Niedersachsen besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in Damme Langenteilen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und gepflegten Altbauten.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser attraktiven Region erhalten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindungsstrategien und wichtige Tipps, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49401 Damme Langenteilen
- Wohnung verkaufen in 49401 Damme Langenteilen
- Grundstück verkaufen in 49401 Damme Langenteilen
- Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Langenteilen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Langenteilen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Langenteilen
Haus verkaufen in 49401 Damme Langenteilen
Beim Verkauf eines Hauses in 49401 Damme Langenteilen ist es wichtig, die lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen zu verstehen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während zentral gelegene und moderne Immobilien höhere Preise erzielen können, sind ältere Häuser oder solche in Randlagen in der Regel etwas günstiger. Wer sein Haus in Damme Langenteilen verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und eine fundierte Wertermittlung vornehmen lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49401 Damme Langenteilen
Die Hauspreise in 49401 Damme Langenteilen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Damme Langenteilen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49401 Damme Langenteilen
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Langenteilen zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage begünstigt wird. In dieser Region sind insbesondere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das Stadtzentrum besonders begehrt. Familien und junge Paare favorisieren Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl geräumig als auch energieeffizient sind. Zusätzlich steigt die Attraktivität der Region durch Investitionen in die Infrastruktur und das lokale Gewerbe, was das Umfeld noch lebenswerter macht und damit den Verkauf von Wohnungen in Damme Langenteilen fördert.
Wohnungspreise in 49401 Damme Langenteilen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Damme Langenteilen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49401 Damme Langenteilen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49401 Damme Langenteilen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Flair und die gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte die neue Bebauung dominieren. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die steigende Nachfrage haben die Grundstückspreise in Damme Langenteilen entsprechend nach oben getrieben, was sowohl für Investoren als auch für private Bauherren von großem Interesse ist.
Grundstückspreise in 49401 Damme Langenteilen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Langenteilen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Damme Langenteilen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Langenteilen
49401 Damme Langenteilen liegt im westlichen Niedersachsen im Landkreis Vechta. Die Lage ist durch eine ländlich geprägte Umgebung gekennzeichnet, die von Feldern, Wäldern und kleineren Seen dominiert wird. Diese idyllische Landschaft wird durch gut entwickelte Verkehrswege ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit des Gebiets sicherstellen. Die A1, eine der Hauptverkehrsadern des norddeutschen Raums, verläuft wenige Kilometer östlich und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Osnabrück und Bremen. Das Dorf selbst profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl den Autoverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr einschließt.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen Vechta, Lohne, Steinfeld und Neuenkirchen-Vörden. Damme ist ebenfalls gut erreicht. Die unmittelbare Nähe zur A1 gewährleistet eine zügige Anbindung an größere städtische Zentren wie Osnabrück und Bremen, während regionale Buslinien die Mobilität innerhalb des Landkreises sicherstellen. Zudem ergänzen gut ausgebaute Landstraßen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden.
Aktuell leben in Langenteilen 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Langenteilen
49401 Damme Langenteilen bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege führen durch malerische Natur und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Wassersportarten am Dümmer See oder Klettern im Naherholungsgebiet Dammer Berge. Erholung kann man in den zahlreichen Parks und Grünanlagen finden, zum Beispiel im Stadtpark Damme oder im Naherholungsgebiet Mordkuhlen. Einkaufen lässt sich hervorragend im lebhaften Stadtzentrum von Damme, wo Wochenmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten. So verbindet die Region auf ideale Weise Aktivitäten und Entspannung mit einer attraktiven Shoppinglandschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung