Immobilie verkaufen in 49401 Damme Hüde
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Immobilie verkaufen in 49401 Damme Hüde: Der Immobilienmarkt in Damme Hüde, einer malerischen Stadt im Landkreis Vechta, erlebt eine dynamische Entwicklung. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Naturlandschaft aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant macht. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Eigentumswohnung – der Verkauf einer Immobilie in Damme Hüde bietet vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses erläutert, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in die Vermarktung Ihrer Immobilie starten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49401 Damme Hüde
Der Verkauf eines Hauses in der Region 49401 Damme Hüde bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Neubauten findet sich für jeden Geschmack etwas. Die Preise für Häuser in Damme Hüde variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch in einem wettbewerbsfähigen Rahmen. Faktoren wie die Anbindung an das Verkehrsnetz, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung haben ebenfalls Einfluss auf die Preisgestaltung in dieser Region.
Hauspreise in 49401 Damme Hüde
Die Hauspreise in 49401 Damme Hüde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49401 Damme Hüde
Der Wohnungsmarkt in 49401 Damme Hüde zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, wobei sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen regelmäßig auf den Markt kommen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren gutes Potenzial bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind aufgrund ihrer hohen Wohnqualität und schönen Lage in der Nähe des Dümmer Sees sehr gefragt. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Damme Hüde zu einer attraktiven Wohngegend für Immobilienkäufer. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen unverbauten Blick ins Grüne bieten, besonders populär.
Wohnungspreise in 49401 Damme Hüde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49401 Damme liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49401 Damme Hüde
In der Region 49401 Damme Hüde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bauaktivität in der Region hat zugenommen, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen verstärkt in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investieren, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, was den Verkauf von Grundstücken in Damme Hüde für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 49401 Damme Hüde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49401 Damme liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49401 Damme Hüde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49401 Damme Hüde
49401 Damme, ein Ortsteil von Hüde, befindet sich im niedersächsischen Landkreis Vechta im westlichen Teil von Niedersachsen. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in das Dümmer-Naturparkgebiet, was ihr einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Die Nähe zum Dümmer See, dem zweitgrößten See Niedersachsens, bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Natur, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von 49401 Damme Hüde befinden sich die Städte und Orte wie Neuenkirchen-Vörden, Holdorf und Steinfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B214 durchquert die Region und verbindet Damme mit wichtigen Straßen, die ein schnelles Erreichen der Autobahnen A1 und A29 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Damme Hüde mit umliegenden Gemeinden und größeren Städten wie Osnabrück und Vechta verbinden. Die nächste größere Stadt, die gut erreichbar ist, ist Osnabrück, welche auch über einen größeren nationalen Bahnhof verfügt und somit eine weitere Anbindung an das überregionale Streckennetz bietet.
Aktuell leben in Hüde 17639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49401 Damme Hüde
Im Postleitzahlenbereich 49401, insbesondere in Damme und Hüde, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre naturnahen Landschaften und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Ein Besuch am Dümmer See in Hüde ist besonders lohnenswert, da er sowohl für ruhige Spaziergänge am Ufer als auch für Segeln und Surfen bestens geeignet ist. Darüber hinaus laden zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants in den malerischen Ortskernen dazu ein, die lokale Küche zu entdecken und zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten bis zu modernen Einkaufszentren, die für jeden Bedarf etwas bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gehen in der Region Hand in Hand, was sie besonders attraktiv für Einwohner und Besucher macht. Beispielsweise kann man in Damme den Naturpark Dümmer erkunden, der mit seinen weiten Wiesen und Wäldern eine Oase der Ruhe darstellt. Für Kulturinteressierte gibt es das Dammer Museum, das Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bietet. Wenn es um Einkaufen geht, sind örtliche Spezialitätenläden, die regionale Produkte anbieten, ebenso beliebt wie große Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Spaziergänge entlang der Weserpromenade oder ein Besuch der zahlreichen Bauernmärkte ergänzen das Freizeit- und Erholungsangebot ideal und machen die Region zu einem perfekten Ort für eine gelungene Auszeit.
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